0009/19
Einfamilienhaus
479.000,00 €
zzgl. 5,95% Provision inkl. Mwst.
91301 Forchheim
198,00 m²
804,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 804,00 m²
Baujahr ca. 1970
Sanierung ca. 2008
Wohnfläche 198,00 m²
Wohneinheiten 1
Balkon Ja
Garagen 2
Energieausweis nicht vorhanden
Terrasse Ja

Objektbeschreibung

  • gesuchte Wohnlage am Regelsberg westlich vom Forchheimer Stadtzentrum
  • Umgebungsbebauung überwiegend Ein- u. Zweifamilienhäuser
  • Entfernung nach Nürnberg ca. 40 km, Bamberg ca. 25 km
  • Grundstück in Hanglage, bebaut mit einem großzügigem Einfamilienhaus
  • 2 Garagen über seitliche Zufahrt im Wohnhaus integriert
  • gemäß Bauunterlagen überwiegende Teil des Wohnhauses in Fertigbauweise erstellt
  • ab 2008 aufwändige u. kostenintensive Sanierung des gesamten Wohnhauses
  • Besonderheit: nach Bewegung des Erdreiches 2008 Unterkeilung im Teilbereich des Hauses durchgeführt
  • EG: großer Wohnbereich, Balkon, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, 3 separate Zimmer
  • UG: seitlich 2 Garagen, Talseits 2 große Zimmer mit Wintergarten, zur Hangseite Duschbad, Heizungsraum
  • Spitzboden über Einschubtreppe erreichbar, nicht ausgebaut
  • Restbauarbeiten konnten in den letzten Jahren nicht fertig gestellt werden
  • Wohnfläche aus den vorhandenen Planunterlagen überschlägig ermittelt
  • Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor/bereits in Vorbereitung.
  • Dieses Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Ein schriftliches Kaufpreisangebot ist erforderlich, der Verkauf muss an das Höchstgebot erfolgen.

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