0022/19
ETW-Paket
gegen Gebot (unverb. Marktb. 191.000 €)
zzgl. 7,14% Provision inkl. Mwst.
01097 Dresden
120,60 m²
2.103,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 2.103,00 m²
Baujahr ca. 1997
Wohnfläche 120,60 m²
Wohneinheiten 2
Etage 2. Obergeschoss
Balkon Ja
We-Nr. 10, 11
Energieausweis vorhanden
Soll-Miete p.a 11.090,40 EUR
Ausweisart Verbrauch
Energievb. 51,10 kWh/(m²·a)
EEK B
Tiefgaragenstellplätze 2
Energieträger Erdgas H

Objektbeschreibung

  • Stadtteil Pieschen
  • Umgebungsbebauung Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser
  • gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
  • Wohn- und Gewerbekomplex bestehend aus insgesamt 3 Baukörpern (2 Hauptgebäude und einem Verbindungsbau) sowie einer Tiefgarage
  • massive Bauweise, unterkellert, 3 Vollgeschosse sowie ausgebaute Dachgeschosse in den Hauptgebäuden, 2 Vollgeschosse im Verbindungsbau


  • zwei 2-Raum-Wohnungen mit Balkon
  • zweckmäßiger Grundriss
  • einfache Austattung: Kunststofffenster, textiler Fußbodenbelag, Fliesen in Küche und Bad
  • Gaszentralheizung, Personenlift
  • Sanierung: Fußböden, Malerarbeiten, Kleinstreparaturen
  • Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker).
  • Beide Wohnungen werden aktuell durch den Eigentümer genutzt.

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Herr Sascha Naumann

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Email: naumann@impro.de


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