0314/19
Landwirtschaftsfläche
gegen Gebot (unverb. Marktb. 495.000 €)
zzgl. 7,14% Provision inkl. Mwst.
25746 Heide
387,00 m²
17.125,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 17.125,00 m²
Baujahr ca. 1850
Sanierung ca. 1974 + 1990
Wohnfläche 195,00 m²
Wohneinheiten 1
Lagerfläche 192,00 m²
Garagen 1
Energieausweis vorhanden
Ausweisart Bedarf
Energievb. 158,00 kWh/(m²·a)
EEK E
Zimmeranzahl 6
Terrasse Ja
Kamin Ja
Energieträger Heizöl EL

Objektbeschreibung

  • Heide ist eine Stadt im Bundesland Schleswig-Holstein und die Kreisstadt des Kreises Dithmarschen.
  • Ein beliebtes Urlaubsziel in Nordseenähe. Gute Infrastruktur (Einkaufen, Schulen, Ärzte, Krankenhaus)
  • 20 km bis Nordsee/Büsum, 4 km bis A 23 und  B 5, 43 km bis Rendsburg, 48 km bis Itzehoe, 106 km bis Hamburg
  • Das Objekt liegt absolut ruhig und idyllisch an der Stadtgrenze mit kurzen Strecken zum Stadtzentrum und zur A23
  • 1974 grundlegender Um- und Ausbau des Resthofes
  • 1988/1989 grundlegende Sanierung (Neueindeckung des Daches mit Tonziegeln, massive Verstärkung des Dachstuhls, der mit einer Unterspannbahn versehen wurde, neue zuweite Außenwand aus Klinkersteinen mit Luftschichtmauerwerk, dabei doppelwandiger kompletter Neuaufbau des Giebelmauerwerks auf der Westseite
  • Wohnhaus mit Friesentür:
  • massive Bauweise mit rotem Klinker und Krüppelwalmdach mit Ton-Dachziegeln
  • umfangreich saniert mit Dämmung der Außenwände
  • Hofeinfahrt mit Beleuchtung
  • Holzfenster mit Isolierverglasung
  • Heizung: Ölzentral, Bj. 1999, lückenlos gewartet, 7.000 Liter Erdtank
  • gepflasterter Vorplatz mit mehreren Stellplätzen, Garage, mehrere Schuppen (für Kaminholz, Gartengeräte etc.)
  • vollbiologische Kläranlage
  • großzügige Zier- und Nutzgärten mit Gewächshaus und Fischteich
  • das gepflegte Parkgrundstück mit altem Baumbestand ist vollständig eingezäunt
  • Wohnbereich:
  • EG: gefliester Windfang mit angrenzendem Abstellraum und Gäste-WC, Wohndiele mit Eichenparkett, Kaminzimmer mit Parkett, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Dusch- und Wannenbad, Flur
  • OG: kann als Wohnbereich ausgebaut werden (die Fläche ist nicht in den Flächenangaben enthalten)
  • großzügige Terrasse  mit Westausrichtung
  • Scheunenbereich
  • EG: große Lohdiele / Durchfahrtsbereich, Arbeitsraum, Heizungsraum, stallbereich,
  • DG: kann als Lager- oder Wohnbereich ausgebaut werden
  • Dach ist von innen vollständig gedämmt
  • Leerstand seit 1 Jahr (Juni 2018), durchgehend geheizt, regelmäßige Wartung der Heizung, Grundstückspflege durch einen Gärtner
  • Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.

×

Anfrage zum Objekt stellen:

Kontakt

Frau Birgit Riege

Ihr Ansprechpartner:
Frau Birgit Riege

Tel: +49 40 3003151915
Fax: +49 40 30031519160
Mobil: +49 177 8866990

Email: riege@impro.de


Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeitund Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet,uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.


Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische SpeicherungIhrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung,welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.