Kleiner Gewerbekomplex im Gewerbegebiet "Gernrode - Auf den Steinen"

0465/19
Produktion/Lager
gegen Gebot (unverb. Marktb. 399.000 €)
zzgl. 7,14% Provision, mind. jedoch 2.000,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
06485 Quedlinburg
1.260,00 m²
12.183,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 12.183,00 m²
Baujahr ca. 1995
Bürofläche 260,00 m²
Energieausweis nicht vorhanden
Produktionsfläche 1.000,00 m²
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • Gernrode - Ortsteil von Quedlinburg ca. 6,5 km entfernt
  • im Gewerbegebiet "Gernrode - Auf den Steinen" gelegen
  • gute Verkehrsanbindung mit Autobahnanbindung zur BAB 36 in unmittelbarer Nähe
  • ausgebaute Infrastruktur
  • Die zum Verkauf stehende Liegenschaft hat eine Grundstücksgröße von 12.183 m² und ist mit einem kleinen Gewerbekomplex, bestehend aus einem Produktions- und Bürobereich, bebaut.
  • Baujahr ca. 1995, Nutzfläche ca. 1.260 m²
  • 1- bis 2-geschossiger Aufbau in Stahlskelettbauweise, augenscheinlich mit Betonsandwichelementen und Kalksteinmauerwerk, nicht unterkellert, Flachdach als Trapezblech-Dach mit eingebrachter Dämmung
  • eingeschossiger Produktionsbereich, diverse weitere Betriebsräume für Kompressor, Heizung, Betriebsstoffe, Erodierraum etc.
  • zweigeschossiger Bürobereich mit großzügigem Eingangsbereich, Cafeteria, Büros, sozialen Räumlichkeiten
  • gute, zeitgemäße Ausstattung
  • Kunststofffenster, Industrie-, Fliesen-, Teppich- und Kunststofffußböden, kleinere Portalkräne, Sektionaltor, Licht- und Belüftungskuppeln, Installationskanäle
  • Gaszentralheizung
  • leichte aufsteigende Feuchtigkeit im vorderen Sockelbereich

Hinweise:

  • Wir unterstellen eine Reservebaufläche von 7.500 m².

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Herr Ronald Woschick

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