0489/19
Wohn-/Geschäftshaus
gegen Gebot (unverb. Marktb. 270.000 €)
zzgl. 7,14% Provision inkl. Mwst.
24217 Schönberg
455,00 m²
1.648,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 1.648,00 m²
Baujahr ca. 1991
Sanierung ca. 2006
Wohnfläche 245,00 m²
Wohneinheiten 3
Gewerbefläche 210,00 m²
Gewerbeeinheiten 1
Energieausweis nicht vorhanden
Erschließung voll erschlossen
Energieträger Öl

Objektbeschreibung

  • Schönberg (Holstein) ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein
  • Kiel 25 km, Ostsee in ca, 4 km, Howacht ca. 25 km
  • Wohn-und Gewerbeimmobilie südlich vom Zentrum in Schönberg
  • überwiegend Gewerbeimmobilien
  • nicht unterkellertes zweigeschossiges Gebäude in Massivbauweise im Gewerbegebiet gelegen
  • Erdgeschoss:
  • 1. Wohnung ca. 85 m²
  •     Flur, offene Küche + Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Abstellraum
  • 2. Gewerbe ca. 210 m²
  •     Flur, 3 Lagerräume, Abstellraum, Heizraum, WC, Garage, Halle
  • Obergeschoss:
  • 1. Wohnung ca. 65 m² - 2 Zimmer
  •       Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/Dusche/WC, Garage
  • 2. Wohnung ca. 90 m² - 3 Zimmer
  •      Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad/Dusche, WC, Kellerraum
  • Carport, mehrere Stellplätze
  • Das Grundstück liegt in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet. Laut Baunutzungsverodnung können nur ausnahmsweise Wohnungen für Aufsichts- oder Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber oder Betriebsleiter, die dem Gewerbegebiet zugeordnet und die gegenüber der Grünfläche und Baumasse untergeordnet sind, zugelassen werden. Wohnungen, die dem Gewerbebeztrieb nicht direkt dienen sind unzulässig.
  • Die Flächenangaben wurden überschlägig aus der Flurkarte und aus uns vorliegenden Grundrissen aus der Bauakte ermittelt.
  • Das Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Preis gegen Gebot. Zustimmung Grundpfandrechtsgläubiger, Insolvenzverwalter und ggf. Miteigentümer erforderlich. Dieses Angebot setzt die (bislang nicht vorliegende) Zustimmung der Miteigentümer voraus, da der Insolvenzverwalter lediglich über einen 60%-Anteil der Immobilie verfügen kann. Sollten die Miteigentümer Ihre Zustimmung nicht erteilen, ist eine Veräußerung des Gesamtgrundstücks nicht möglich.

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Kontakt

Frau Birgit Riege

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Fax: +49 40 30031519160
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Email: riege@impro.de


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