0506/19
Wohn-/Geschäftshaus
gegen Gebot (unverb. Marktb. 330.000 €)
zzgl. 7,14% Provision inkl. Mwst.
24217 Schönberg
, Eichkamp 20
219,74 m²
2.108,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 2.108,00 m²
Baujahr ca. 1978
Sanierung ca. 2019
Wohneinheiten 1
Gewerbefläche 148,02 m²
Gewerbeeinheiten 1
Garagen 2
Stellplätze 1
Energieausweis nicht vorhanden
Büro-/Praxisfläche 71,72 m²
Zimmeranzahl 7
Terrasse Ja
Wintergarten Ja
Erschließung voll erschlossen
Energieträger Öl

Objektbeschreibung

  • Schönberg (Holstein) ist eine Gemeinde im Kreis Plön in Schleswig-Holstein
  • Kiel 25 km, Ostsee in ca. 4 km, Howacht ca. 25 km
  • südlich vom Zentrum Schönberger Zentrum gelegen
  • Umgebungsbebaung Wohn- und Gewerbeimmobilien, direkt angrenzend an eine 24-Stunden-Tankstelle
  • nicht unterkellertes Gewerbeobjekt im Einfamilienhaus-Stil in Massivbauweise mit Doppel-Garage und Garten
  • EG:
  • Kaminzimmer mit angrenzendem Wintergarten, 3 große Räume, 2 kleine Räume jeweils mit angrenzendem Stauraum, Küche (Einbauküche von Miele mit Induktionsherd), Diele, Flur, Dusch-Bad (mit Dusche, WC, Pissoir, Waschbecken, Einbauschränken), Wannenbad (mit Wirlpool und Dusche), Abstellraum, Heizraum
  • Bodenbelag Fliesen und Holzdielen, antrazitfarbene doppelt verglaste Fenster (Einbau 2019)
  • Separater Bürobereich im EG:
  • 2 Büroräume, 1 Abstellraum, Flur, WC, Fußboden gefliest
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  • DG:
  • 1 großer Raum mit Dachschrägen beidseitig (Stehhöhe nur im Firstbereich), Lagerraum, doppelt verglaste Veluxfenster
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  • Ölheizung mit 5.000 Liter Erdtank
  • anthrazit-farbene doppelt verglaste Fenster Baujahr 2019
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  • Außenbereich:
  • 2 Terrassen, 2 Garagen
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  • Das Grundstück liegt in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet. Laut Baunutzungsverodnung können nur ausnahmsweise Wohnungen für Aufsichts- oder Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber oder Betriebsleiter, die dem Gewerbegebiet zugeordnet und die gegenüber der Grünfläche und Baumasse untergeordnet sind, zugelassen werden. Wohnungen, die dem Gewerbebetrieb nicht direkt dienen, sind unzulässig.
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  • Die Flächenangaben wurden überschlägig aus der Flurkarte und aus uns vorliegenden Grundrissen aus der Bauakte ermittelt.
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  • Dieses Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Preis gegen Gebot. Zustimmungen von Grundpfandrechtsgläubigern und Insolvenzverwalter sind erforderlich.

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Kontakt

Frau Birgit Riege

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