0551/19
Doppelhaushälfte
gegen Gebot (unverb. Marktb. 195.000 €)
zzgl. 7,14% Provision inkl. Mwst.
25899 Niebüll
150,00 m²
476,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 476,00 m²
Baujahr ca. 1930
Sanierung 1990 + 2019
Wohnfläche 150,00 m²
Wohneinheiten 1
Garagen 1
Energieausweis nicht vorhanden
Terrasse Ja
Kamin Ja
Erschließung voll erschlossen
Energieträger Öl

Objektbeschreibung

  • Stadt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein
  • Niebüll ist der zentrale Bahnhof für Personen- und Autozüge nach Sylt 
  • Immobilie in ruhiger und zentraler Lage 
  • gute infrastrukturelle Erschließung
  • Umgebungsbebauung Einzel- und Reihenhäuser
  • Grundstück bebaut mit einer Reihenhauszeile mit drei Wohneinheiten
  • Reihenendhaus, Rotklinker massivbauweise, eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss
  • EG: Flur, Küche, Duschbad, Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich
  • 1990 Anbau: Flur, Hauswirtschaftsraum, 4 Zimmer (1 Zimmer im Rohbauzustand) - doppelt verglaste Kunststofffenster
  • DG mit Dachschrägen: 2 Zimmer mit Velux-Fenstern
  • teilunterkellert
  • Gerko-Ölheizung, Öltanks 2 x 1.500 Liter
  • Doppelgarage wird als Party bzw. Lagerraum genutzt, daher fließt die Garagenfläche mit in die Wohnflächenberechnung ein.
  • Garten verwildert
  • Sanierungsstau: ältere Ölheizung (Baujahr nicht bekannt), veraltete Elektrik, 1 nicht fertig ausgebauter Raum im Anbau, Feuchtigkeit im Keller und in der Garage
  • *
  • Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
  • Verkauf aus Insolvenz. Preis gegen Gebot. Zustimmung Gläubiger und Insolvenzverwalter erforderlich.

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Frau Birgit Riege

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