0011/20
Produktion/Lager
580.000,00 €
zzgl. 7,14% Provision, mind. jedoch 2.000,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
49610 Quakenbrück
17.995,00 m²
22.129,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 22.129,00 m²
Baujahr 1956
Sanierung fortlaufend
Bürofläche 309,00 m²
Energieausweis nicht vorhanden
Produktions-/Lagerfläche 17.686,00 m²
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • Quakenbrück ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen
  • A1 in ca. 19 km, Osnabrück in ca. 50 km und Bremen in ca. 80 km Entfernung
  • Gewerbeimmobilie mit Hallen, Büro- und Wohngebäude westlich des Zentrums im Gewerbegebiet gelegen

Bürogebäude:

  • Im Jahr 1956 wurde das Bürogebäude errichtet und fortlaufend saniert.
  • Gesamtgröße 309 qm, Gaszentralheizung, Teilkeller, mittlere Ausstattung
  • Erdgeschoß als Büronutzung, ca. 92 qm, 3 Büroräume, 2 Wc´s, Flur und Teeküche
  • Obergeschoss: vermietete Wohnung , ca. 110 qm, 4 Räume, Flur, Küche, Bad und 2 Abstellräume
  • Dachgeschoss: leerstehendes Büro/ Wohnung,  ca. 107 qm, 4 Räume, Küche, Bad , 2 Abstellräume, Für, Balkon

Hallen:

  • Die Hallen wurden ca. 1959, 1964-1977 und 1990 errichtet.
  • Auf dem Gelände befinden sich sowohl beheizte als auch ungeheizte Hallen. Eine klare Abgrenzung der einzelnen Hallenteile ist nur schwer möglich.

westlichen Grundstücksteil:

  • Es sind ca. 6.260 qm der Hallen beheizt. Die restlichen 3.701 qm sind unbeheizt.
  • Die Hallen sind teilweise mit Kränen ausgestattet.

östlicher Grundstücksteil:

  • Auf dem östlichen Grundstücksteil befinden sich weitere 7.725 qm Gewerbefläche.
  • Diese Flächen sind aufgrund eines Brandschadens und Dachundichtigkeiten in einem sehr schlechten Zustand. Dies wurde bereits in der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
  • Verkauf aus Insolvenz. Preis gegen Gebot. Zustimmung Gläubiger und Insolvenzverwalter erforderlich.
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Frau Susanne Thomsen

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