0089/20
Handel
gegen Gebot (unverb. Marktb. 64.000 €)
zzgl. 7,14% Provision, mind. jedoch 2.000,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
21745 Hemmoor
369,14 m²
3.148,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 3.148,00 m²
Baujahr ca. 1984
Gewerbefläche 369,14 m²
Gewerbeeinheiten 1
Etage Souterrain
Energieausweis nicht vorhanden
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • Hemmoor ist eine Kleinstadt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. 
  • zwischen Stade und der Kreisstadt Cuxhaven gelegen
  • innenliegende Gewerbefläche im Hemmoor Center, einem kleinen Einkaufszentrum
  • Die Gewerbefläche liegt ausschließlich im Kellergeschoss und ist bislang als Fitnesstudio genutzt worden.
  • Im Ruhebereich, mit einer großen Fensterfront zum Außenbereich hin, gibt es Tageslicht. Der Boden in allen Räumen ist mit Epoxidharz ausgegossen. Die Wände sind komplett in Weiß gestrichen. Wegen der Nutzung als Fitnesstudio sind zahlreiche kleinere WC´s und Duschen installiert. Anpassungen im Platzbedarf und Feuerschutzmaßnahmen bedingen Änderungen im Grundriss. Für das Studio gibt es eine gesonderte Lüftungsanlage.
  • Bereich 1: Zugang vom EKZ aus über eine Treppe. Zentaler Eingangsbereich und Empfang mit Tresen, Büroraum, Lager und Personal-Sanitäranlagen und Putzmittelraum.
  • Bereich 2: Großen Trainingsraum mit ca. 140m² für Kurse und Workshops
  • Bereich 3: Trainingsbereich für Kraftsport
  • Bereich 4: Sauna/Dusche mit angeschlossenem Ruhebereich, Nische für Sonnenbänke und Zugang zur Außenterasse.
  • Bereich 5: Umkleiden
  • Angebot aus Insolvenz. Zustimmung Insolvenzverwalter und Grundpfandrechtsgläubiger erforderlich.

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