0092/20
Gewerbe
gegen Gebot (unverb. Marktb. 7.000.000 €)
zzgl. 7,14% Provision inkl. Mwst.
25337 Elmshorn
0,00 m²
80.711,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 80.711,00 m²
Energieausweis keine Pflicht
Erschließung unerschlossen

Objektbeschreibung

  • Elmshorn gehört zur Metropolregion Hamburg
  • beste Anbindungen an die Hansestadt mit dem Kfz und der Bahn
  • ca. 35 km nordwestlich von Hamburg gelegen
  • Zur A 23 ca 1 km
  • Auf dem zu veräußernden Grundstück wird derzeit eine Baumschule betrieben.
  • Das Grundstück ist im bestehenden Bebauungsplan B116 sowie im Grundbuch als landwirtschaftliche Fläche ausgewiesen.
  • Die Stadt Elmshorn befürwortet grundsätzlich eine Bebauungsplanänderung und sieht hier ausschließlich eine gewerbliche Nutzungsmöglichkeit.
  • Es könnten ca. 40.000 qm  Bauerwartungsland entstehen.
  • Die Stadt wünscht sich für den oberen Teil des Grundstückes, der an die Flächen des Krankenhauses grenzt, eine zum Krankenhausbetrieb passende Nutzung (Parkhaus für das Krankenhaus, ein Ärztehaus, eine Großapotheke, Gastronomie, Wohnheim für Krankenhausangestellte, Kurzzeitwohnheim für Angehörige, ein Sanitätshaus oder ähnliches)
  • Die Flächen direkt an der Hamburger Straße könnten für Bürogebäude oder ähnliche Gewerbeflächen vorgesehen werden. Aufgrund der prosperierenden Situation in Elmshorn und der Top Lage an der Verbindungsstraße zur  A 23, Anschlussstelle Elmshorn, besteht hier ein großer Bedarf an gewerblichen Flächen.
  • Privatverkauf im Alleinauftrag- keine Insolvenz! Preis gegen Gebot. Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Unterlagen bzw. die notwendigen Kontakte.

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Frau Susanne Thomsen

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