0120/20
Büro-/Geschäftshaus
gegen Gebot (unverb. Marktb. 284.000 €)
zzgl. 7,14% Provision inkl. Mwst.
03051 Cottbus
1.000,00 m²
1.789,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 1.789,00 m²
Baujahr ca. 1964-1967
Energieausweis nicht vorhanden
Ist-Miete p.a 22.972,56 EUR
Büro-/Praxisfläche 1.000,00 m²

Objektbeschreibung

  • Das Grundstück liegt in Stadtrandlage von Cottbus mit ausgebauter Verkehrsanbindung in einem einfachen bis mittleren Industrie- und Gewerbegebiet. Die Bebauung in unmittelbarem Umfeld ist durch kleine und mittelständische Unternehmen geprägt, aber auch durch Wohnbebauung.
  • Die Außenanlagen sind vorwiegend befestigt. Das komplette Gelände ist eingezäunt. Im vorderen Bereich des Verwaltungsgebäudes sind befestigte Parkplätze vorhanden.
  • Das Verwaltungsgebäude wurde in 2 geschossiger massiver Bauweise errichtet. Die Außenwände sind nicht gedämmt. Überwiegend sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden. Die Versorgung der Zentralheizung und des Warmwassers wird durch eine Gaszentralheizung gewährleistet. Im Verwaltungsbereich sind Flachheizköper vorhanden. Aufgrund der Altersstruktur, überwiegend erbaut ca. 1964-1967 und in den letzten Jahren nur teilweise instand gesetzt, finden wir eine Gebäudesubstanz in unterschiedlicher Qualität und Werthaltigkeit vor. Teilweise existiert eine Alterswertminderung. Laut den uns vorliegenden Grundrissen ergibt sich eine Raumzahl von 32 und 4 Toilettenräumen. Ein Teil der Flächen ist vermietet.
  • Das Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Kauf gegen Gebot. Die Zustimmung der Gläubiger und des Insolvenzverwalters sind notwendig.

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