0210/20
Produktion
gegen Gebot (unverb. Marktb. 1.560.000 €)
Keine Käuferprovision
02763 Zittau
, Herwigsdorfer Straße 10 C
6.847,31 m²
20.611,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 20.611,00 m²
Baujahr ca. u.a. 1998; 2001
Sanierung ca. 2001 (Technikum)
Gewerbefläche 1.010,88 m²
Bürofläche 292,53 m²
Energieausweis nicht vorhanden
Produktions-/Lagerfläche 5.104,54 m²
Sozial-/Nebenfläche 439,36 m²
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • Gute Gewerbelage in Randlage von Zittau.
  • Gewerbestandort bestehend aus zwei eingeschossigen Produktions- und Lagerhallen mit jeweils zweigeschossigem Büro- und Sozialeinbau und einem eingeschossigen Gebäude (Technikum).

Produktions- und Lagerhalle mit Büroanbau:

  • eingeschossige Halle, Stahlskelettbauweise, teilweise unterkellert, flaches Satteldach mit Trapezblecheindeckung und Lichtkuppeln,
  • Außenwände Sandwichelemente, Innenwände Mauerwerk / Trockenbau
  • Fußböden lndustrieestrich, teilweise mit Beschichtung, Fliesen, textiler Belag
  • isolierverglaste Kunststofffenster
  • Außentüren Stahl, Sektionaltore
  • Stahltreppe zum Kellerbereich, Betontreppe mit Fliesenbelag zum Obergeschoss
  • Bürobereich abgehangene Decken mit integrierter Beleuchtung
  • Beheizung inkl. Warmwasser über Hochdruckdampferzeuger mit Zweistoffbrenner Öl und Gas, Produktionsflächen Lüfter und Büroräume /Sozialflächen etc. über Plattenheizkörper

Produktions- und Lagerhalle:

  • eingeschossige Halle, Stahlskelettbauweise, flaches Satteldach mit Trapezblecheindeckung und Lichtkuppeln, sehr kleiner Bereich unterkellert
  • Außenwände Sandwichelemente, Innenwände Mauerwerk / Trockenbau
  • Fußböden lndustrieestrich, teilweise mit Beschichtung, Fliesen, textiler Belag
  • isolierverglaste Kunststofffenster
  • Außentüren Stahl, Sektionaltore
  • Stahltreppe zum Kellerbereich, Stahl- bzw. Betontreppe zum Obergeschoss
  • Bürobereich abgehangene Decken mit integrierter Beleuchtung
  • Beheizung inkl. Warmwasser über Hochdruckdampferzeuger mit Zweistoffbrenner Öl und Gas, Produktionsflächen Warmluftgebläse und Büroräume /Sozialflächen etc. über Heizkörper
  • Teilbereiche der Halle als Kalthalle (Anlieferung, Lager, Verpacken/Auslesen)
  • Auf Grund der ehemaligen Produtionsabläufe verfügt die Halle über zwei Hallenebenen von ca. 1,2 m Höhenunterschied.

Technikum:

  • eingeschossiger Massivbau, nicht unterkellert, Satteldach mit Wellfaserzementeindeckung (vermutlich asbesthaltig)
  • Fußböden lndustieestrich beschichtet,  Fliesen, Kunststein
  • isolierverglaste Kunststofffenster
  • Außentüren Stahl, Sektionaltor
  • Beheizung über Gastherme, Warmwasser-Radiatoren

Verkehrs- und Stellflächen:

  • befestigt, großformatige Betonplatten

Tankstelle / unterirdische Öltanks:

  • Auf dem Flurstück 1600/1 befindet sich eine Tankstelle angabegemäß im Fremdeigentum. Angaben zur Tankstelle liegen nicht vor.
  • Weiterhin befinden sich im Bereich der Tankstelle unterirdische Öltanks (lt. Baugenehmigung doppelwandig mit Leckwarnsystem) für Heizöl mit einer Kapazität von 56.000 Litern.
  • Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Liquidation. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

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Herr Ronald Woschick

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