0211/20
Wohn-/Geschäftshaus
390.000,00 € (VB)
zzgl. 7,14% Provision inkl. Mwst.
39307 Genthin
, Brandenburger Straße 41 und 43
733,09 m²
521,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 521,00 m²
Baujahr ca. 1905
Wohnfläche 570,54 m²
Wohneinheiten 9
Gewerbefläche 162,55 m²
Gewerbeeinheiten 2
Balkon Ja
Energieausweis nicht vorhanden
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • gute Wohn- und Gewerbelage in Genthin
  • gute verkehrstechnische Erschließung
  • Innenstadtlage mit guter Infrastruktur
  • zwei Wohn- und Geschäftshäuser sowie ein Hinterhaus Brandenburger Straße 41 und 43
  • insgesamt zwei Gewerbe- und neun Wohneinheiten
  • Massivbauweise, Balkone, Außentreppen Stahlkonstruktion verzinkt, Dach mit neuer Dacheindeckung Tonziegel bzw.  teilweise Profilblech, Außenwände teilweise Wärmeverbundsystem
  • Eine Gewerbeeinheit und vier Wohneinheiten sind bislang nicht fertiggestellt.
  • Weitere Sanierungsarbeiten sind zur Fertigstellung im Hinterhaus erforderlich.
  • Weiterhin gehört zur Immobilie ein 1/13 Miteigentumsanteil an einer 942 m² Verkehrsfläche - rückwärtige Zuwegung.
  • Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

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Herr Ronald Woschick

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