Gelegenheit in Thannhausen - Zweifamilienhaus mit viel Potential in ruhiger Lage

0387/20
Zweifamilienhaus
gegen Gebot (unverb. Marktb. 425.000 €)
zzgl. 5,95% Provision inkl. Mwst.
86470 Thannhausen
175,00 m²
793,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 793,00 m²
Baujahr ca. 1980
Wohnfläche 175,00 m²
Wohneinheiten 2
Balkon Ja
Garagen 2
Energieausweis nicht vorhanden
Terrasse Ja
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • ruhige und gesuchte Wohnlage am Ortsrand von Thannhausen
  • Thannhausen ist eine Stadt mit ca. 6.250 Einwohnern im schwäbischen Landkreis Günzburg
  • ca. 36 km westlich von Augsburg gelegen, ca. 30 km bis Günzburg
  • großzügiges Grundstück bebaut mit einem Zweifamilienhaus, Doppelgarage und Gartenhaus
  • Zweifamilienhaus (EG + DG) in Massivbauweise errichtet, komplett unterkellert, Spitzboden nicht ausgebaut, Doppelgarage am Haus, großzügiger Garten
  • Wohnung EG: ca. 103 m², 3 Zimmer, Flur, AR, Bad-WC getrennt, Küche, Terrasse
  • Wohnung DG: ca. 72 m², 3 Zimmer, Flur, AR, Bad-WC getrennt, Küche, Balkon
  • aktueller Zustand entspricht dem Baujahr, Ölzentralheizung (aktuell außer Betreib), Beheizung mittels Festbrennstoffofen in der Wohnung, Zusatzbeheizung über elektrische Wandplattenheizkörper
  • gute Grundsubstanz, Sanierungsbedarf u. a. Heizung/Sanitär, Fenster oder Böden sichtbar
  • Nutzung als Zwei- oder Einfamilienhaus möglich
  • Wohnflächen wurden aus den vorhandenen Planunterlagen übernommen
  • Dieses Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Zustimmung Insolvenzverwalter und Miteigentümer erforderlich. Ein schriftliches Kaufpreisangebot ist erforderlich, der Verkauf muss an das Höchstgebot erfolgen.

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Herr Kai Hennig

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