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Objektdaten
Objektbeschreibung
- Kurort mit langjähriger Tradition an der Grenze zu Tschechien zwischen Böhmen, Bayern und Sachsen
- historischer Standort für Rehabilitation und Erholung
- ausgeprägte waldreiche Urlaubsregion für Erholung und Tourismus
- gute, ruhige Gewerbelage am Ortsrand
- Umgebungsbebauung überwiegend Wohnbebauung
- Gebäudekomplex mit Hotel, Restaurant, Bar, Wintergarten, Tagungsraum, Sauna, Terrasse und parkähnlichen Garten- und Freizeitbereich
Hotel, Restaurant, Bar, Küche, Anbau Wintergarten:
- 1- bis 2-geschossige Massivbauweise
- 23 Hotelzimmer (17 DZ, 5 EZ, 1 Apartment), 41 Betten
- Dachgeschoss teilweise ausgebaut
- Teilunterkellerung: Sauna, Lager, Heizung
- Keller/Souterrain: Betreiberwohnung: ca. 70 m², 3 Räume, Bad/ WC, Küche, Korridor
- Erdgeschoss: Empfangsbereich, Toiletten, Abstell- und Wirtschaftsräume, Zugang über 2 Treppen in Hotelzimmer im Ober- und Dachgeschoss
- mittlere Ausstattung: hoher Verschleiß/ starke Abnutzung Möblierung und Ausstattung
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
Anbau Tagungsgebäude:
- 1-geschossige Massivbauweise
- Tagungsraum, 3 Nebenräume mit kleiner Küche und Sanitärbereich
- einfache Ausstattung
- Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung: langjährig ungenutzt
- Reparatur-/Instandhaltungsstau: massive Dachschäden, Nässeschäden Fassade und Kellerbereich, teilweise nicht nutzbare Hotelzimmer, Fensteraustausch, Fußbodenlege- und Malerarbeiten - Komplettrenovierung erforderlich
- Beräumungs- und Entsorgung Maßnahmen: Altmöbel, Ausstattung und Altgeräte sowie Müll und Unrat
- Die noch vorhandene Möblierung und Ausstattung im Hotel- und Gastronomiebereich sowie die Servier- und Küchenausstattung und Hotelwäsche weisen erhebliche Gebrauchsspuren sowie starke Verschleißerscheinungen auf und sind überwiegend nicht mehr nutzbar. Die zentrale Schließanlage ist nicht komplett erhalten und muss erneuert werden.
Nebengelass:
- Parkplätze, Lager- und Grillgebäude, Garten mit Sitz- und Aufenthaltsbereichen
- sehr ungepflegter Außenbereiche mit Gartenanlagen
- Beräumung und Entsorgung von Terrassen- und Freiplatzaltmöbeln, Altgeräte, Müll, Unrat und Autokarossen
Anfrage zum Objekt stellen:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Reiner Wauer
Tel: +49 351 8993350
Fax: +49 351 8993321
Mobil: +49 175 4061969
Email: wauer@impro.de
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