aktives Warenverteilzentrum - Logistikstandort in Bochum-Günnigfeld

0168/21
Halle
gegen Gebot
Keine Käuferprovision
44866 Bochum
12.180,50 m²
32.538,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 32.538,00 m²
Baujahr ca. 1980-1983
Sanierung 2002, 2004, 2006
Lagerfläche 11.156,40 m²
Bürofläche 176,69 m²
Energieausweis nicht vorhanden
Sozial-/Nebenfläche 847,41 m²
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • Das zum Verkauf stehende Objekt wird derzeit als Warenverteilzentrum mit überdachter LKW- An- und Auslieferungshalle sowie eingebauten Büro- und Sozialflächen genutzt. Auf dem vollständig eingezäunten Grundstück stehen umfangreiche befestigte Stell- und Verkehrsflächen zur Verfügung.
  • Lage der drei Gebäudeteile siehe beiliegende Flurkarte
  • Gebäude 1: eingeschossige Halle mit Logistikflächen und Hochregallager sowie eingebauten Büros
  • Gebäude 2: zweigeschossige Halle mit Lager- ,Büro- und Sozialflächen
  • Gebäude 3: überdachte LKW- An- und Auslieferungshalle
  • Wareneingang: 4 Anliefertore und 2 Entsorgungstore
  • Warenausgang: 5 Tore
  • 2 Bürotrakte
  • Hochregallager
  • Tragwerk inkl. Dachtragwerk Stahlbetonkonstruktion, Außenwände sind aus vorgehängten Waschbeton-Sandwichelementen, Einbauten (u.a. Büros) Mauerwerk bzw. Leichtbauweise
  • Trapezblechdach mit Dämmung und Dachdichtung, Lichtkuppeln teilweise RWA-Lichtkuppel
  • Fußböden Industriebeton mit Beschichtung, Fliesen, Kunststoffbelag
  • Gaszentralheizung, Beheizung über Lüfter bzw. Flachheizkörper
  • isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, Halle mit Lichtband aus Doppelstegplatten
  • Fenster und Lichtkuppel mit elektronischer Sicherung
  • Büroeinbauten teilweise klimatisiert, Medienversorgung über Brüstungskanale
  • Büro- und Sozialbereiche teilweise abgehangene Decken
  • elektrische Sektionaltore und Rolltore unterschiedlicher Größen
  • aufgeschaltete Brandmeldeanlage und Einbruchmeldeanlage
  • Sprinkleranlage
  • Notstrom-Generator
  • Lüftungsanlage
  • Anschlüsse an Versorgungsleitung und Abwasserbeseitigung: Strom-, Wasser-, Gas-, Kanal- und Telefonanschluss sind vorhanden

Lagebschreibung

  • sehr gute Gewerbelage
  • Günnigfeld ist ein Stadtteil Bochums
  • Entfernung Stadtzentrum Bochum ca. 4,5 km, Entfernung BAB 40 ca. 2 km
  • westlich des Stadtzentrum in einem Gewerbegebiet gelegen

Hinweise

  • Der Verkauf erfolgt in Beauftragung des Eigentümers. Der Eigentümer erwartet bis 15.10.2021 erste indikative Angebote. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

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Kontakt

Herr Ronald Woschick

Ihr Ansprechpartner:
Herr Ronald Woschick

Tel: +49 201 89076416
Fax: Zentrale Dresden: +49 351 8993321
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Email: woschick@impro.de


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