Sehr charmante Wohnung unweit des Mainzer Stadtgebietes direkt am Waldrand

0265/21
Eigentumswohnung
gegen Gebot (unverb. Marktb. 292.000 €)
zzgl. 3,57% Provision inkl. Mwst.
55257 Budenheim
66,70 m²
1.393,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 1.393,00 m²
Baujahr ca. 1995
Wohnfläche 66,70 m²
Wohneinheiten 1
Etage 1. Obergeschoss
Balkon Ja
We-Nr. 1.2
Energieausweis nicht vorhanden
Ausweisart Verbrauch
Zimmeranzahl 3
Carports 1
Erschließung voll erschlossen
Energieträger Gas

Objektbeschreibung

  • Budenheim direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Mainz im Bundesland Rheinland-Pfalz
  • Einwohner ca. 9.000
  • die Stadt Wiesbaden ist in ca. 12 km erreichbar
  • BAB 60/ BAB 643 werden jeweils in ca. 4 km (AS Mainz-Mombach bzw. Budenheim) erreicht
  • Das ZDF-Studio in Mainz Lerchenberg ist in ca. 20 min per Auto erreichbar
  • Bahnanbindung und Stadtbuslinie vorhanden
  • Nachbarschaft mit Mehrfamilienhäusern und Reihenhäusern bebaut
  • Wohneinheit sehr charmant direkt am Waldrand gelegen
  • 3 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG im Neubauteil der Wohnanlage
  • Denkmalgeschützter Altbauteil in den 90er Jahren durch Neubau ergänzt
  • Die Ausstattung dieser Einheit ist in die Jahre gekommen und bedarf einer Anpassung

Aufteilung der Wohneinheit:

  • Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, großer Balkon
  • Küche, Bad mit Wanne und Dusche (Fensterlos), Gäste-WC
  • Flur, Kellerraum, Carport
  • Waschraum für Waschmaschinen vorhanden
  • Verkauf aus einem Nachlaß. Preis gegen Gebot. Zustimmung aller Erben erforderlich.
  • Aktueller Verkehrswert laut Gutachten :311.000,- EUR. Zuschlag möglich bei Geboten ab 292.000,- EUR

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Herr Dirk Sturm

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