CHARMANTES WOHNHAUS AUF GROßEM GRUNDSTÜCK UND EINEM GEWERBEBEREICH

0411/21
Wohn-/Geschäftshaus
gegen Gebot (unverb. Marktb. 285.000 €)
zzgl. 7,14% Provision inkl. Mwst.
17213 Göhren-Lebbin
410,00 m²
4.082,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 4.082,00 m²
Wohnfläche 180,00 m²
Gewerbefläche 230,00 m²
Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

  • Gemeinde im Landkreis Mecklenburger Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern
  • ca. 600 Einwohner, ca. 25 km bis Waren (Müritz) und ca. 160 km bis Berlin
  • auf dem Grundstück bilden die Objekte ein Ensemble aus mehreren Gebäudeteilen, die nur teilweise in Massivbauweise errichtet wurden
  • bebaut mit einem nicht freistehenden Wohnhaus, in einer 1,5 geschossigen Massivbauweise errichtet nebst Anbauten und einer kleinen in die Jahre gekommenen Produktionsstätte für Backwaren 
  • Wohnhaus: 
  • Erdgeschoss: 4 Zimmern, Küche, Bad und Flur
  • Obergeschoss: 1 großes Zimmer
  • nicht unterkellert
  • Fußböden sowohl Fliesen als auch Laminat
  • das Dach des eigentlichen Wohnhauses wurde im vergangenen Jahr erneuert
  • die Versorgung des Wohnhauses und der Bäckerei erfolgt durch eine Ölheizung
  • teilweise wurden die Dächer der Produktionsflächen in Leichtbauweise errichtet
  • zur der Produktion gehören Sozialräume, Lagerräume, Kühlzelle, die Produktion und der Verwaltungsbereich mit einem Büro und einem Konferenzraum
  • Auf Grund der verschiedenen Altersstruktur finden wir eine Gebäudesubstanz in unterschiedlicher Qualität und Werthaltigkeit vor. Baulich und altersbedingt sind diverse Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen notwendig. Es ist zu berücksichtigen, dass das Objekt überwiegend einen annehmbaren Instandhaltungszustand aufweist. 
  • Hinweise: 
  • weitere Unterlagen standen nicht zur Verfügung
  • die Flächenangaben wurden überschlägig geschätzt
  • Das Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Kauf erfolgt gegen Gebot. Die Zustimmung der Gläubiger und des Insolvenzverwalters sind notwendig.

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      Herr Steffen Busch

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