0428/21
Wohn-/Geschäftshaus
gegen Gebot
zzgl. 7,14% Provision inkl. Mwst.
21781 Cadenberge
790,00 m²
1.045,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 1.045,00 m²
Sanierung ca. 1990
Wohnfläche 550,00 m²
Gewerbefläche 240,00 m²
Stellplätze 23
Energieausweis nicht vorhanden
Erschließung voll erschlossen
Energieträger Gas-Zentral

Objektbeschreibung

  • Cadenberge ist eine niedersächsische Gemeinde am Rande der Geest im Landkreis Cuxhaven.
  • Bahnverbindungen nach Cuxhaven und Hamburg.
  • Entfernung bis Cuxhaven 38 km, Stade 39 km, Buxtehude 63 km, Hamburg 89 km
  • gute Infrastruktur (Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten)
  • Umgebungsbebauung Ein, Mehrfamilien- und Geschäftshäuser
  • teilunterkellertes dreigeschossiges Mehrfamilien-Geschäfts- und Wohnhaus mit Fahrstuhl, aus einem Altbau und einem Neubau bestehend - überwiegend Leerstand
  • Aufgeteilt laut Teilungserklärung in 10 unterschiedlich genutzte Wohn- bzw. Teileigentumseinheiten.
  • Gas-Zentralheizung (Heizkessel von Buderus, Leasinggerät der EWE)
  • allgemeiner Sanierungsstau, Fahrstuhl defekt (neue Kabine und erneut Erstabnahme erforderlich), im DG Fenster teilweise verrottet.
  • Einige Einheiten sind in gutem Zustand, andere sind renovierungsbedürftig
  • Verkauf aus Insolvenz. Preis gegen Gebot. Zustimmung Insolvenzverwalter und Grundpfandrechtsgläubiger erforderlich.

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Frau Birgit Riege

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