Absolute Rarität- Baugrundstück zwischen Sternbrücke und Schanzenviertel

0015/22
Mehrfamilienhaus
gegen Gebot
zzgl. 7,14% Provision inkl. Mwst.
22769 Hamburg
0,00 m²
389,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 389,00 m²
Energieausweis keine Pflicht
Erschließung teilerschlossen

Objektbeschreibung

  • Angeboten wird ein leerstehendes kleines Mehrfamilienhaus in Toplage zwischen Sternbrücke und Schanzenviertel in einer der schönsten Straßen des Quartiers.
  • Die ehemals wunderschöne alte Stadtvilla mit 2 Wohnungen und schönem Vorgarten reiht sich in ein Ensemble von sanierten Mehrfamilienhäusern , chicen alten Villen und kreativen Neubauten.
  • Inmitten des beliebten Szeneviertels liegt es unweit des S- Bahnhofes Holstenstraße, der Sternbrücke mit den urigen Pubs sowie der Sternschanze.
  • Das Haus ist leergezogen, mit Abrißarbeiten wurde begonnen.
  • Es gibt eine positiv beschiedene Bauvoranfrage zur Aufstockung der zwei bestehenden Wohnungen auf insgesamt 7 WE mit ca. 630 qm Wohnfläche.
  • Wirtschaftlich sinnvoller ist der Abriß und Neubau- hier können ca. 700 qm Wohnfläche entstehen
  • Laut Erhaltungssatzung muss zumindest eine Wohnung zum Vorsanierungsniveau vermietet werden können- eine Verpflichtung, die dem Erwerber vom Eigentumswohnungen weitergegeben werden muss.
  • Dieses Objekt bieten wir Ihnen aus einem Insolvenzverfahren an.
  • Der Erwerb ist ausschließlich über Bieterverfahren möglich. Aussagekräftige Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Umfangreiche Planungen und erforderliche Genehmigungen liegen bereits vor.
  • Zustimmung Insolvenzverwalter und Grundpfandrechtsgläubiger erforderlich.

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Herr Dirk Sturm

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Email: sturm@impro.de

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