Objektbeschreibung

• Produktionshalle mit Bürobereich, eine separate Produktionshalle, Sozialcontaineranlage, eine Lagerhalle und einfache Lagerschuppen.

Produktionshalle mit Büro- und Sozialflächen sowie Anbauten (Lageplan: A)

• freistehender Massivbau
• Ziegelmauerwerk verputzt und teilweise gestrichen
• flaches Satteldach, Holzbindertragwerk, Dacheindeckung Bitumenbahnen
• Geschosstreppen aus Beton
• Rolltore mit elektrischem Antrieb, Stahltor
• Fenster: Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung im Büroteil, Produktionshalle teilweise Kunststoffrahmenfenster
• Elektroinstallation teilweise auf Putz verlegt
• Fußböden: Estrich und Holzdielen mit Textil und Kunststoffbelag in den Büros, Produktionsbereich Industriebeton
• Beheizung: Bürobereich über Gastherme mit Heizkörpern, Produktionsbereich mit Gaszentralheizung über Lüftung
• modernisierter Büroteil als Unterhangdecken ausgebildet
• Anbau: Stahlrahmenkonstruktion mit Profilblech, einseitig offen

Produktionshalle (Lageplan: B)

• freistehender Massivbau
• Ziegelmauerwerk verputzt und teilweise gestrichen
• flaches Satteldach, Holzbindertragwerk, Dacheindeckung Bitumenbahnen
• Rolltore mit elektrischem Antrieb, Stahltüren und Stahltore
• Fenster: Kunststoffrahmenfenster bzw. Holzrahmenfenster
• Elektroinstallation teilweise auf Putz verlegt
• Fußböden: Industriebeton
• Beheizung: Gaszentralheizung
• eingebautes Büro
• Anbau in Massivbauweise mit Regenwassertank

Sozialcontaineranlage (Lageplan: C)

• eingeschossige Bauweise
• Stahlrahmen mit mehrschaligem gedämmten Wänden
• Flachdach
• Holzrahmenfenster

Lagerhalle (Lageplan: D)

• Massivbauweise
• Kalthalle
• Ziegelmauerwerk, verputzt
• Holzrahmenfenster
• neues Flachdach als Stahlkonstruktion mit Wellblechplatten
• Fußboden: Beton

Lagerschuppen (Lageplan: E)

• einfachste Bauweise
• Stahlrahmen mit Profilblechverkleidung

Besondere Bestandteile:

• Krananlagen

PKW-Stellplätze:

• stehen ausreichend auf dem Betriebsgelände für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung

Erschließung:

• zweite Zu- und Abfahrt zum Betriebsgelände über den Schachtweg gegeben
• Verkehrs, Freilager und Stellflächen befestigt, asphaltiert bzw. großformatige Betonplatten

Lagebeschreibung:

• Freiberg ist eine Große Kreisstadt zwischen Dresden und Chemnitz
• Entfernung Stadtzentrum ca. 900 m, Entfernung BAB 4 ca. 17,5 km
• östlich des Stadtzentrums gelegen
• Umgebungsbebauung überwiegend gewerbliche Nutzung

sonstiges:

• Reparaturstau vorhanden

Hinweise:

• Wir verweisen ausdrücklich auf die in der Anlage befindliche Altlastenkatasterauskunft vom 07.03.2022.

• Es besteht ggf. bei Bedarf die Möglichkeit das Flurstücke 2614/2 mit einer Fläche von 634 m² und das Flurstück 2648/11 mit einer Fläche von 3868 m² separat vom Dritteigentümer zu erwerben. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass diese im Exposépreis nicht inbegriffen sind.

• Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.