0087/22
Produktion
gegen Gebot (unverb. Marktb. 367.000 €)
Keine Käuferprovision
09599 Freiberg
3.380,00 m²
14.306,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 14.306,00 m²
Baujahr ca. 1938; 1985
Sanierung ca. 1985; 1990; 2015
Gewerbeeinheiten 1
Bürofläche 500,00 m²
Energieausweis nicht vorhanden
Prod.-/Lagerfläche 2.880,00 m²
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • Produktionshalle mit Bürobereich, eine separate Produktionshalle, Sozialcontaineranlage, eine Lagerhalle und einfache Lagerschuppen.

Produktionshalle mit Büro- und Sozialflächen sowie Anbauten (Lageplan: A)

  • freistehender Massivbau
  • Ziegelmauerwerk verputzt und teilweise gestrichen
  • flaches Satteldach, Holzbindertragwerk, Dacheindeckung Bitumenbahnen
  • Geschosstreppen aus Beton
  • Rolltore mit elektrischem Antrieb, Stahltor
  • Fenster: Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung im Büroteil, Produktionshalle teilweise Kunststoffrahmenfenster
  • Elektroinstallation teilweise auf Putz verlegt
  • Fußböden: Estrich und Holzdielen mit Textil und Kunststoffbelag in den Büros, Produktionsbereich Industriebeton
  • Beheizung: Bürobereich über Gastherme mit Heizkörpern, Produktionsbereich mit Gaszentralheizung über Lüftung
  • modernisierter Büroteil als Unterhangdecken ausgebildet
  • Anbau: Stahlrahmenkonstruktion mit Profilblech, einseitig offen

Produktionshalle (Lageplan: B)

  • freistehender Massivbau
  • Ziegelmauerwerk verputzt und teilweise gestrichen
  • flaches Satteldach, Holzbindertragwerk, Dacheindeckung Bitumenbahnen
  • Rolltore mit elektrischem Antrieb, Stahltüren und Stahltore
  • Fenster: Kunststoffrahmenfenster bzw. Holzrahmenfenster
  • Elektroinstallation teilweise auf Putz verlegt
  • Fußböden: Industriebeton
  • Beheizung: Gaszentralheizung
  • eingebautes Büro
  • Anbau in Massivbauweise mit Regenwassertank

Sozialcontaineranlage (Lageplan: C)

  • eingeschossige Bauweise
  • Stahlrahmen mit mehrschaligem gedämmten Wänden
  • Flachdach
  • Holzrahmenfenster

Lagerhalle (Lageplan: D)

  • Massivbauweise
  • Kalthalle
  • Ziegelmauerwerk, verputzt
  • Holzrahmenfenster
  • neues Flachdach als Stahlkonstruktion mit Wellblechplatten
  • Fußboden: Beton

Lagerschuppen (Lageplan: E)

  • einfachste Bauweise
  • Stahlrahmen mit Profilblechverkleidung

Besondere Bestandteile:

  • Krananlagen

PKW-Stellplätze:

  • stehen ausreichend auf dem Betriebsgelände für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung

Erschließung:

  • zweite Zu- und Abfahrt zum Betriebsgelände über den Schachtweg gegeben
  • Verkehrs, Freilager und Stellflächen befestigt, asphaltiert bzw. großformatige Betonplatten

Lagebeschreibung:

  • Freiberg ist eine Große Kreisstadt zwischen Dresden und Chemnitz
  • Entfernung Stadtzentrum ca. 900 m, Entfernung BAB 4 ca. 17,5 km
  • östlich des Stadtzentrums gelegen
  • Umgebungsbebauung überwiegend gewerbliche Nutzung

sonstiges:

  • Reparaturstau vorhanden

Hinweise:

  • Wir verweisen ausdrücklich auf die in der Anlage befindliche Altlastenkatasterauskunft vom 07.03.2022.
  • Es besteht ggf. bei Bedarf die Möglichkeit das Flurstücke 2614/2 mit einer Fläche von 634 m² und das Flurstück 2648/11 mit einer Fläche von 3868 m² separat vom Dritteigentümer zu erwerben. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass diese im Exposépreis nicht inbegriffen sind.
  • Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

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Kontakt

Herr Ronald Woschick

Ihr Ansprechpartner:
Herr Ronald Woschick

Tel: +49 351 8993351
Fax: +49 351 8993321
Mobil:

Email: woschick@impro.de

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