Exklusive Penthousewohnung mit Doppelcarport und Außenstellplatz

0103/22
Eigentumswohnung
gegen Gebot
zzgl. 7,14% Gesamtprovision , mind. jedoch 2.000,00 € Gesamtbearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
38518 Gifhorn
270,00 m²
1.352,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 1.352,00 m²
Baujahr 2016
Wohnfläche 270,00 m²
Wohneinheiten 1
Balkon Ja
We-Nr. 5
Energieausweis nicht vorhanden
Carports 2
Kamin Ja
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • Gifhorn ist eine Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten von Niedersachsen
  • Innenstadt Gifhorn in ca. 2-3 km, Autobahn 39 in ca 20 km
  • Exklusive Penthousewohnung in einem Wohn-und Geschäftshaus mit Doppelcarport und Außenstellplatz.
  • Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern.
  • Die zentrale Lage der Wohnung bietet in jeder Hinsicht eine sehr gute infrastrukturelle Erschließung. 
  • Mit dem Fahrstuhl gelangt man direkt in die außergewöhnliche Maisonettewohnung. 
  • Der offene Wohn-/Küchenbereich mit hochwertigen Einbauten verfügt über 3 Backöfen, teilweise mit Mikrowellenfunktion, Wärmeschublade, Induktionsherd, Gaskochstelle und einen integrierten Kaffeevollautomaten.
  • Vom offenen Essbereich hat man einen direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.
  • Der angrenzende Schlaftrakt verfügt über 2 Schlafzimmer ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum .
  • Das Wohnzimmer ist mit einem Gaskamin ausgestattet. Von hier gelangt man auf einen zweiten Balkon. Eine Treppe führt vom Wohnzimmer zum Atelier in den dritten Stock.
  • Im Dachgeschoß befinden sich ein Atelier/Büro, Flur und Duschbad.
  • Das Haus ist als KFW 70 Niedrig Energiehaus gebaut. Weitere besondere Ausstattungsmerkmale sind das Smart-Home-Steuerungsystem, Lichtkonzept , Außenrollläden mit Regensensor, dreifach verglaste Fenster, PVC Design Belag, zentrale Staubsaugeranlage, bodentiefe Fenster, Gegensprechanlage mit Video, teilweise Klimaanlage.
  • Das Doppelcarport und der Außenstellplatz befinden sich direkt vor dem Haus und runden das Angebot ab.
  • Das Penthouse bittet unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss kann als unabhängige Gewerbeeinheit genutzt werden Auch eine Aufteilung des Ateliers in mehrere Zimmer ist möglich. 
  • Diese Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Preis gegen Gebot. Zustimmung Grundpfandrechtsgläubiger und Insolvenzverwalter erforderlich.

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    Frau Susanne Thomsen

    Ihr Ansprechpartner:
    Frau Susanne Thomsen

    Tel: +49 40 3003151911
    Fax: +49 40 30031519160
    Mobil: +49 170 5476004

    Email: thomsen@impro.de

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    Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.


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