Objektbeschreibung

• Hanau ist Bestandteil der Metropolregion Frankfurt RheinMain, wirtschaftlich eine starke Region
• sehr gute Verkehrsinfrastruktur, rund 100.000 Einwohnern, Frankfurt ist schnell erreichbar
• großer Wirtschaftsstandort und wichtiger High-Tech-Standort, Mainhafen vorhanden
• direkte Autobahnanschlüsse bestehen zur A 3, A 66 und A 45 (Hanauer Kreuz)
• eingebunden durch ICE-Verbindungen an internationales Schienennetz
• Drehkreuz für ÖPNV des Main-Kinzig-Kreises, S-Bahn Anbindung in das Rhein-Main Gebiet
• Wohneinheit befindet sich im Stadtteil Kesselstadt, rund 2,5 km von der Stadtmitte Hanau entfernt
• die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist gut, die Verkehrsinfrastruktur ist gegeben

Dieses 1 Zimmer-Appartement eines 3-Familienhauses liegt in guter und ruhiger Wohnlage.

• die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und wird derzeit eigengenutzt
• Wohn- und Schlafzimmer umfassen ca. 40 m², Küche/Diele, Bad und 1 Abstellraum
• Nachbarschaft besteht aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern
• das moderne 1 Zimmer-Appartement ist zentrumsnah, mit großer Wohnfläche und Nebenräume, diese mit über 22,00 m² Fläche befinden sich im Kellerbereich
• 1 Stellplatz vorhanden
• das Gesamtbild der Immobilie macht einen gepflegten Eindruck, die technische Ausstattung ist baujahrestypisch
• die Flächenangaben wurden der vorliegenden Teilungserklärung entnommen

• Die Gesamtprovision beträgt 7,14% inkl. MwSt. Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzliche Provisionsteilung. Die Käuferprovision entspricht dann 50% der anfallenden Gesamtprovision.

• Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.