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Objektdaten
Objektbeschreibung
- innerstädtische Wohn- und Gewerbelage mit hoher Passantenfrequenz
- Wohn- und Geschäftshaus in geschlossener Bebauung
- gemischt genutzte Umgebungsbebauung
- städtische Infrastruktur, mittlere Verkehrsanbindung
- bis 2,5-geschossiger, massiver Aufbau, teilunterkellert, Dachgeschoss teilweise ausgebaut
- bau- und hausgeschichtlich von Bedeutung
- Das gegenständliche Objekt ist gegliedert in Vorderhaus, Hinterhaus und Nebengelass.
Vorder- und Hinterhaus
- zu Wohn- und Bürozwecken genutzt
- Insgesamt gibt es drei Wohn- und eine Gewerbeeinheit, wovon 2 Wohnungen eigengenutzt sind, 1 Wohnung und das Büro sind vermietet.
- In den nicht eigengenutzten Einheiten überwiegend einfache Ausstattung, in der eigengenutzten Einheit ist ein guter bis mittlerer Ausstattungsgrad vorhanden.
- Laminat- und Teppichfußböden, Kunststoff- und Holzfenster
- Gasetagenheizung
- Der Keller ist als Partykeller ausgebaut.
- Denkmalschutz
Nebengelass (sonstige bauliche Anlagen)
- 2-geschossiges Lagergebäude, massiv, nicht unterkellert
- einfache Ausstattung, nicht beheizt
- Holzdielenboden, Holzfenster
- Der Innenhof stellt die Zuwegung zum Hinterhaus und Nebengelass dar und hat einen kleinen Gartenanteil.
Hinweise:
- Wohnrecht auf einer Wohnung.
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Ihr Ansprechpartner:
Herr Sascha Naumann
Tel: +49 351 8993353
Fax: +49 351 8993321
Mobil: +49 172 1575993
Email: naumann@impro.de
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