0308/22
Altengerechtes Wohnen
gegen Gebot (unverb. Marktb. 461.000 €)
zzgl. 7,14% Provision inkl. Mwst.
25774 Lunden
1.411,00 m²
3.208,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 3.208,00 m²
Baujahr ca. 1900
Sanierung 1971, 1984, 1992
Gewerbefläche 1.052,00 m²
Gewerbeeinheiten 1
Lagerfläche 359,00 m²
Garagen 1
Stellplätze 10
Energieausweis nicht vorhanden
Zimmeranzahl 29
Erschließung voll erschlossen
Energieträger Gas-Zentral

Objektbeschreibung

  • Lunden ist eine Gemeinde im Norden vom Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein.
  • Entfernung ca. 18 Km bis Heide, ca. 28 Km bis Husum, ca. 75 Km Kiel
  • gute Infrastruktur (Einkaufen, Grundschule, Kita, Ärzte)
  • ruhige zentrale Lage in Bahnhofsnähe (Schienenverbindung Hamburg-Heide-Husum-Sylt)
  • ehemaliges Schulgebäude, 1970 zu einem Altenheim umgebaut, spätere An- und Umbauten
  • zweigeschossige Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Dachraum, Krüppelwalmdach
  • auf 3 Etagen 29 Zimmer mit 38 Pflegebetten, zwei Treppenhäuser, Personen-/bzw. Bettenaufzug, Essensaufzug
  • EG ca. 350 m² Nutzfläche:
  • Flur, Tagungsraum, Büros, Küche, Speiseraum, 8 Pflegezimmer für 1-2 Personen jeweils mit eigenem Duschbad, 
  • OG  ca. 369 m² Nutzfläche:
  • Flur, Wintergarten, Aufenthaltsraum, 2 Therapieräume, 10 Pflegezimmer für 1-2 Personen jeweils mit eigenem Duschbad
  • DG ca. 333 ² Nutzfläche:
  • Flur, 1 Absonderungsraum, 11 Pflegezimmer für 1-2 Personen mit jeweils eigenem Duschbad
  • weiße doppelt verglaste Kunststoffenster mit Sprosseneinteilung
  • Vollkeller ca. 359 m²: Flur, Heizungsraum, Werkstatt, Waschküche, Wäscheräume, Lebensmittellager, Kühlraum
  • Gas-Zentralheizung
  • 3 Außentreppen
  • 1 Rampe
  • 1 Außenkellertreppe
  • Garagenanbau Bj. ca. 1985 (Maße 8,40 x 5,30 m)
  • Garten mit Pavillon
  • 10 Stellplätze
  • kein Denkmalschutz
  • Renovierungs-Sanierungsstau:
  • im gesamten Objekt Malerarbeiten (Wände/Decken), Heizung ca. 20 Jahre alt.
  • Hinweis:
  • Dieses Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Preis gegen Gebot. Zustimmung Grundpfandrechtsgläubiger und Insolvenzverwalter erforderlich.

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Frau Birgit Riege

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Frau Birgit Riege

Tel: +49 40 3003151915
Fax: +49 40 30031519160
Mobil: +49 177 8866990

Email: riege@impro.de

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