0089/23
Wohn-/Geschäftshaus
gegen Gebot (unverb. Marktb. 825.000 €)
zzgl. 7,14% Provision , mind. jedoch 2.000,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
35066 Frankenberg
1.076,00 m²
916,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 916,00 m²
Wohnfläche 420,00 m²
Wohneinheiten 4
Gewerbefläche 656,00 m²
Gewerbeeinheiten 5
Energieausweis nicht vorhanden
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • Frankenberg ist eine Kleinstadt im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg
  • Frankenberg hat knapp 18.000 Einwohner und verfügt über eine historische Altstadt mit beeindruckenden Fachwerkhäusern
  • Die Liebfrauenkirche und das historische Rathaus verleihen der Stadt einen unwiderstehlichen Charme, welcher sie zu dem Ausflugsziel der Region macht
  • Die Bundesstraßen B252 und B253 sichern eine gute Verkehrsanbindung in die Region
  • Das Objekt ist ein Wohn- und Geschäftshaus gelegen in der Hauptgeschäftsstraße der Stadt
  • Die Neustädter Straße liegt zwischen der Eder und der Liebfrauenkirche 
  • Zur Frauenkirche und zum Rathaus von Frankenberg sind es nur wenige Minuten zu Fuß
    • Das in 1910 errichtete Gebäude hat fünf Gewerbeeinheiten und vier Wohnungen
    • Die Gewerbeeinheiten im EG sowie im Hochparterre wurden bereits renoviert und befinden sich in einem guten Zustand
    • Insgesamt gibt es ca. 656m² vermietete Gewerbefläche
    • Die Wohneinheiten sind ab Mai 2023 leerstehend und bieten einen gesamten Wohnraum von ca. 420m²
    • Neben der zentralen Lage und einem fantastischen Ausblick auf die Handelsstraße, bietet das Haus den Bewohnern auch einen Innenhof und eine Terrasse
    • Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2012
    • Flächenangaben sind überschlägig aus Luftbild errechnet
    • Nähere Informationen und Besichtigungen gern auf Anfrage

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    Herr Felix Hinners

    Ihr Ansprechpartner:
    Herr Felix Hinners

    Tel: +49 40 3003151918
    Fax: +49 40 3003151916
    Mobil:

    Email: hinners@impro.de

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