Objektbeschreibung

Lage:

• Wildeshausen ist eine Kreisstadt in Niedersachsen im Landkreis Oldenburg mit ca. 22.000 Einwohnern.
• Die Stadt befindet sich ca. 40km südwestlich von Bremen und ist über die unmittelbare Nähe zur A1 gut angebunden.
• Objekt ist ein Doppelhaus in einer Wohnsiedlung im mittleren Teil einer ruhigen Einbahnstraße.
• Gegenüber befindet sich ein Waldstück.
• Umgebungsbebauung Einfamilien- sowie Doppelhäuser.

Objekt:

• Das Doppelhaus ist noch nicht komplett fertiggestellt, jedoch bereits bewohnbar.
• Massive Bauweise.
• Jalousien am gesamten Objekt.
• Flächenaufteilung 6A:
• 1OG: 3 Zimmer, Badezimmer
• EG: Eingangsflur, Gäste WC, Küche, Abstellzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Terrasse
• Auffahrt mit zwei Stellplätzen
• Flächenaufteilung 6B:
• 1OG: 3 Zimmer, Badezimmer
• EG: Eingangsflur, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer, Abstellzimmer, Büroraum, Terrasse, Garage für zwei Fahrzeuge
• Keller: Keller unter dem gesamten Objekt, zu welchem man nur über 6B gelangt
• Auffahrt mit zwei Stellplätzen sowie zwei Garagenstellplätzen.
• Auf dem Garagendach befindet sich eine Solaranlage.

Mängel:

• Das Objekt ist nicht fertiggestellt. Die Verbindung zwischen Garage und Doppelhaushälfte ist noch nicht komplett geschlossen und es ist ersichtlich, dass die Kellertreppe sowie die Wände und der Boden der Garage nicht fertig sind.

Sonstiges:

• Flächenangaben überschlägig aus Luftbild errechnet. Es standen keine Objektunterlagen zur Verfügung.
• Angebot aus Insolvenz. Kaufpreis gegen Gebot. Zustimmung Insolvenzverwalter und Grundpfandrechtsgläubiger erforderlich.