Objektbeschreibung

• Kleinstadt im Norden Mittelhessens an der Grenze zu Westfalen am Oberlauf der Lahn
• staatlich anerkannter Luftkurort mit ca. 13.700 Einwohnern
• Der Ortsteil Weifenbach liegt ca. 5,5 km von Biedenkopf entfernt und ist über Kreisstraße 109 und B 253 erreichbar.
• Entfernung nächstgrößere Städte: Marburg ca. 35 km, Siegen ca. 50 km, Ortsumgehung nach Marburg vorhanden
• Busanbindung an das ÖPNV-Netz des RMV angeschlossen, Bahnverbindungen vorhanden

• Einfamilienhaus in Hanglage in ruhiger Nebenstraße
• in Massivbauwiese errichtet, veralteter Standard, baujahrestypisch, einfache Holzfenster, zum Teil Eternitverkleidung
• Behindertenaufzug vorhanden

• Aufteilung: Bei den Flächen handelt es sich um ca. Werte.
• EG: 3 Zimmer, Duschbad, Abstellräume, Terrasse, Heizungsraum mit Öltank
• OG: 4 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur, Balkon
• DG: 5 Zimmer, WC, Flur, Balkon (Ausbau DG ca. 1984)

• separate Garage, Baujahr 1978
• Bebauungsplan Weifenbach liegt zur Einsichtnahme vor.

• Beräumgskosten gehen zu Lasten des Käufers. Bitte diese Kosten in Ihrem Kaufpreisgebot berücksichtigen.

Hinweise:

• Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Werte, diese wurden älteren Plänen entnommen.
• Die Gesamtprovision beträgt 7,14%, inkl. MwSt. Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die
• gesetzliche Provisionsteilung. Die Käuferprovision entspricht dann 50% der anfallenden Gesamtprovision.