0443/23
Eigentumswohnung
gegen Gebot (unverb. Marktb. 100.000 €)
zzgl. 7,14% Gesamtprovision , mind. jedoch 2.000,00 € Gesamtbearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
22393 Hamburg
110,00 m²
659,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 659,00 m²
Baujahr ca. 2020
Wohnfläche 110,00 m²
Wohneinheiten 1
We-Nr. 04
Energieausweis nicht vorhanden
Zimmeranzahl 5
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

Lage:

  • Sasel ist ein Stadtteil im Nordosten Hamburgs.
  • Der Stadtteil ist gut angebunden.
  • Ca. 18km zur Innenstadt.

Immobilie:

  • Angeboten wird ein 1428/10000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück mit Mehrfamilienhaus.
  • Die Eigentumswohnung befindet sich in einem dreistöckigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Parteien.
  • Das Mehrfamilienhaus liegt im hinteren Bereich eines länglichen Grundstücks an einer Hauptverkehrsstraße von Sasel. Es gibt keine Parkmöglichkeiten, welche dem Grundstück zugeordnet sind.
  • Die Eigentumswohnung befindet sich im EG sowie im UG des Gebäudes.

Flächenaufteilung:

  • EG: 2 Zimmer, Küche, Bad
  • UG: 3 Zimmer, Bad

[size]Mängel:[/size]

  • Der Boden unmittelbar anliegend am Mehrfamilienhaus scheint abzusacken. Bei mehreren Hauseingängen sind Mängel ersichtlich.
  • Mängel in der Wohneinheit 24e: Rollläden defekt. Souterrainfenster bereits teilweise beschädigt. Hauseingang sackt ab. Böden und Wände im UG sowie EG unfertig. Feuchtigkeitsprobleme in allen Räumen im UG. Ein Raum im Rohbauzustand. Feuchtigkeitsschäden an einer Wand im EG.

Sonstiges:

  • Unterlagen standen keine zur Verfügung. Flächenangaben überschlägig aus dem Luftbild ermittelt.
  • Kauf gegen Gebot. Zustimmung der Gläubiger und des Insolvenzverwalters notwendig.

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Kontakt

Herr Felix Hinners

Ihr Ansprechpartner:
Herr Felix Hinners

Tel: +49 40 3003151918
Fax: +49 40 3003151916
Mobil:

Email: hinners@impro.de

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