0239/24
Wohnanlage
gegen Gebot (unverb. Marktb. 159.000 €)
zzgl. 7,14% Provision inkl. Mwst.
37434 Obernfeld
273,00 m²
862,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 862,00 m²
Wohnfläche 273,00 m²
Wohneinheiten 3
Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

  • Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ansprechendes Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise. Das Gebäude umfasst 2,5 Geschosse und ist voll unterkellert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 247 m² in 3 Wohnungen bietet das Haus ausreichend Platz.

    Lage und Umfeld

    • Obernfeld, eine charmante Gemeinde im Landkreis Göttingen in Niedersachsen, bietet eine idyllische ländliche Umgebung und liegt etwa 30 km östlich von Göttingen. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 1.000 besticht Obernfeld durch seine ruhige und naturnahe Atmosphäre, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist.
    • Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, was die harmonische Dorfstruktur unterstreicht.

    Bebaute Flächen und Ausstattung

    • - Wohnfläche: 247 m²
    • - 3 Wohnungen
    • - Geschosse: 2,5
    • - Bauweise: Massiv
    • - Keller: Voll unterkellert
    • - Garagen: 3 Fertiggaragen hofseitig

    Mietverhältnisse

    • Derzeit ist die Immobilie vollständig vermietet mit dem Hinweis auf stabile Mietverhältnisse, Nettokaltmiete p. a. 12.288,00 EUR

              Fazit

              • Dieses Mehrfamilienhaus in Obernfeld bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen, ländlichen Lage mit stabilen Mieteinnahmen. Die großzügige Wohnfläche und die zusätzliche Ausstattung wie die drei hofseitigen Garagen erhöhen den Wohnkomfort und die Attraktivität des Objekts. Ideal für Investoren, die eine sichere Rendite in einer gefragten Wohngegend suchen.
                • Diese Objeke bieten wir aus einem Insolvenzverfahren. Kauf erfolgt geggen Gebot. Die Zustimmung der Gläubiger und der Insolvenzverwalterin sind notwendig.

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