Objektbeschreibung

• Friedrichshagen ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, am Nordufer des Müggelsees gelegen
• ca. 2 km zum Ortskern Friedrichshagen und zum S- Bahnhof
• ca. 20 km zum Alexanderplatz ( City Ost) und ca. 25 km bis zum Kurfürstendamm ( City West )
• sehr gute Wohnlage direkt am Ufer des Müggelsees
• Umgebungsbebauung Einfamilienhäuser, Villen, Gewerbe und Wohnanlagen

Objektbeschreibung

• 2 Zimmer, Balkon und Terrasse, kleine innenliegende Küche, kein WC
• 75,21/10000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

• Auf dem großzügigen, attraktiven Grundstück finden wir hochwertigen Wohnraum, Verwaltungsgebäude, Parkplätze und Tiefgaragenstellplätze, alles geteilt nach WEG.

• Der Großteil der geplanten Baulichkeiten ist fertiggestellt. Es besteht allerdings nicht unwesentlicher Fertigstellungsrückstau vor allem in den Gemeinschaftsflächen sowie auch bereits Sanierungsstau im Teileigentum und am Gemeinschaftseigentum.

• Grundsätzlich ist die Einheit hochwertig ausgestattet, Fußbodenheizungen und Deckenkühlungen sind vorhanden. Fußböden Parkett.
• Es besteht Sanierungs- bzw. Fertigstellungsrückstau (Badeinbau und Küchenrückbau)

Hinweise

• Die Umbaumaßnahmen für Bad u. Küche und die Gefahr für mögliche Sonderumlagen wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
• Die Eigentumswohnung bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Kauf gegen Gebot. Die Zustimmung der Gläubiger und des Insolvenzverwalters sind notwendig.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.