Objektbeschreibung

• Es handelt sich hier um ein ehemals gewerblich genutztes Gebäudeensemble im Oberzentrum/historischen Stadtzentrum von Freising, ca. 30 km außerhalb Münchens.
• hervorragende Verkehrsanbindung und Infrastruktur
• Das Objekt befindet sich inmitten des historischen Stadtzentrums.
• Umgebungsbebauung entsprechend kleine Mehrfamilien- und Bürgerhäuser

• Ehemaliges Stadtbrunnenhaus, nach 1888 städtisches Eichamt
• Denkmalschutzobjekt
• Klassizisierend gestalteter, massiver Turmbau, teilweise auf einer Brücke über der Moosach errichtet.
• Südlich zweigeschossiger Anbau, beide mit flachem Walmdach, an der Stelle eines Vorgängerbaus 1844 von Carl Klumpp neu errichtet, nördlich ebenfalls zweigeschossiger, schlauchartiger Anbau.
• Im Inneren herrscht ein zweckmäßig industrielles Erscheinungsbild vor.
• Das Objekt diente in den letzten Jahren seiner aktiven Nutzung als Reinigung, nach wie vor befinden sich Inventar aus dieser Zeit im Gebäude, des Weiteren besteht absoluter Kernsanierungsbedarf.
• Auf dem Grundstück, mit dem Haus verbunden, befindet sich eine Grundwasserstrippanlage zur Befreiung des Grundwassers von CKW, Teile der Anlage sind fest im Haus verbaut.

Hinweise:

• Die aus wasserwirtschaftlicher Sicht zwingend umzusetzende Altlastensanierung wird zeitnah durch das Landratsamt Freising durchgeführt.
• Diese Maßnahmen haben keine unmittelbaren Auswirkungen auf einen Eigentümerwechsel.
• Der Verkauf findet im Rahmen eines Insolvenzverfahrens statt, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Angebote bedürfen der Zustimmung des Insolvenzverwalters sowie der Grundpfandgläubiger.

Energieausweis: nicht vorgeschrieben