Objektbeschreibung

• Pentin ist ein Ortsteil der Gemeinde Gützkow im Landkreis Vorpommern-Greifswald
• ca. 20 km nordwestlich von Anklam und ca. 25 km südlich von Greifswald, in unmittelbarer Nähe zum Peenetal gelegen
• ca. 9 km bis zur BAB 20
• ausgeprägt ländliche Struktur, Ortschaft mit ca. 60 Einwohnern

• Grundstück bebaut mit einem historischen Gutshaus aus dem Jahre 1850 (Rittergut Pentin), welches seit einigen Jahren entkernt und saniert wird.
• Grundsätzlich verfügt das Haus über ca. 800 m² Wohnfläche
• Ziel der Sanierung und des Umbaus war die Errichtung von 10 Apartments mit ca. 532 m² Sondernutzungsfläche nebst großzügigen Allgemeinflächen.
• Die Wohnungen können vermietet oder verkauft werden. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor.
• Sanierung begonnen, hauptsächlich die Abrissarbeiten sind bereits fortgeschritten
• größter bisheriger Baufortschritt bei WE 4
• Nach hiesigem Verständnis wäre noch eine weitere Wohneinheit mit ca. 60 qm zu schaffen, nämlich die im OG links mit 1.01-1.08 bezeichneten Flächen, welche zunächst als Allgemeinfläche mit gemeinsamer Küche und Sauna geplant ist.
• bislang Ölheizung, Umstellung auf Pelletheizung geplant

• Bei den Sozial- und Nebenflächen handelt es sich um die hochwertig geplanten Allgemeinflächen (Entree, Terrassen, Bibliothek etc.)

• Angebot aus Insolvenz. Preis gegen Gebot. Zustimmung Insolvenzverwalter und Grundpfandrechtsgläubiger erforderlich.
• Weitere Unterlagen gerne auf Anfrage.
• Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Energieausweis: nicht vorgeschrieben