Objektbeschreibung

• Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um eine zweischiffige Produktionshalle mit seitlichem Anbau. Das Grundstück ist dreiseitig eingezäunt und verfügt über zwei Zufahrten. Auf dem Grundstück befinden sich umfangreiche befestigte sowie unbefestigte Verkehrs- und Lagerflächen, eine Trafostation sowie eine unterirdische Fernwärmeübergabestation in Fremdeigentum.

Produktionshalle mit Anbau:

• eingeschossige Halle
• zwei Hallenschiffe mit vorhandener Verbindung
• Stahlbetonständer mit massiver Ausfachung
• Dach: Stahlbetonträger
• Dacheindeckung: Profilblech
• Fenster: Industrieverglasung
• vier elektrische Rolltore sowie alte Stahltore
• Betonfußböden
• Beheizung über Heizstrahler
• Kranbahnen je Hallenschiff 1 x 5t und Doppelkranbahn 16t je Bahn
• Portalkran 2t

Photovoltaikanlage:

• Die vorhandene Photovoltaikanlage ist derzeit nicht im Verkaufsumfang enthalten. Sollte Interesse am Erwerb bestehen, steht der Eigentümer für Verhandlungen grundsätzlich zur Verfügung.

Außenflächen:

• teilweise mit großformatigen Betonplatten befestigte Verkehrs- und Lagerflächen

Zuwegung:

• zwei Toranlagen (Innsbrucker Straße und Klagenfurther Straße)
• die Toranlage über die Innsbrucker Straße dient auch als Feuerwehrzufahrt für die Erich-Köckert-Str. 

Fernwärmeübergabestation:

• unterirdische Übergabestation
• lt. Eigentümer derzeit nicht in Betrieb

Hinweise:

• Verkauf im Auftrag des Eigentümers. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.