Objektbeschreibung

• Billstedt ist im südöstlichen Teil von Hamburg gelegen
• unmittelbare Nähe zur Autobahnauffahrt der A24 in Hamburg Jenfeld
• Das Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet, bestehend aus Ein- sowie kleinen Mehrfamilienhäusern.

Einfamilienhaus nebst Anbau

• ein Vollgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut, Spitzboden nicht ausgebaut
• nicht unterkellert
• Massivbauweise
• Satteldach mit Dachstein-Eindeckung
• Fenster mit Außenjalousien
• Gaszentralheizung
• Fußböden: gefliest bzw. Laminat
• Holzinnentreppe
• Fassade teilweise unfertig
• Reparaturstau: Fertigstellung Fassade, allgemeine Renovierungsarbeiten

Raumaufteilung:

• Anbau: ein Zimmer, Heizungsraum, ein Abstellraum mit Zugang zum nicht ausgebauten Dach
• Haupthaus EG: Garderobe, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse, Flur und Treppenaufgang
• Haupthaus OG: zwei Zimmer mit Klimaanlagen

Hinweise

• Das Objekt ist derzeit leerstehend und Besichtigungen sind zur Angebotsfindung kurzfristig möglich.
• Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück. Der entsprechende Vertrag hat eine Restlaufzeit bis 31.03.2049.
• Das Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Kauf gegen Gebot. Die Zustimmung der Gläubiger und des Insolvenzverwalters sind notwendig.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.