Objektbeschreibung

• Dieses Schloss in Garzau ist in eine wunderschöne Parkanlage eingebettet und besitzt Geschichte!
• Garzau-Garzin ist eine amtsangehörige Gemeinde im Landkreis Märkisch-Oderland in Brandenburg
• Es sind ca. 50 km bis zum Alexanderplatz ( City Ost ) und ca. 80 km bis zum Kurfürstendamm ( City West )
• Das Schloss ist ca. 5 km westlich vom Ortskern Garzau Garzin gelegen
• Es besitzt ein vollständig eingefriedetes Grundstück
• Die Schlossanlage stammt aus den Jahren 1880 und 1910 nebst Anbau ( Küchentrakt ), auf dem Gelände befindet sich zusätzlich eine Gebäudegruppe aus den 70ziger Jahren
• Das Schloss besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss sowie 2 Obergeschossen und einem Dachgeschoss welches nicht ausgebaut ist.
• Der Zustand des EG und des 1.OG ist mindestens renovierungsbedürftig, teilweise auch sanierungsbedürftig.
• Das 2.OG ist zum Teil entkernt und vollständig sanierungsbedüftig.
• Der Dachstuhl ist unausgebaut, ohne Raumaufteilung und leerstehend.
• Teilsanierungen, vornehmlich in den bewohnten Gebäudeteilen haben stattgefunden.
• Andere Bereiche weisen noch den Standard der siebziger Jahre auf.
• Die bewohnbaren Teile des Gebäudes werden zur Zeit sowohl zu Wohnzwecken als auch zu gewerblichen Ausstellungszwecken genutzt.

• Gebäudegruppe aus den 70ziger Jahren
• Diese besteht aus teilsanierten Gebäudeteilen, im Mittelteil befindet sich der Eingang und Zugang zu den zwei Flügeln
• Dabei verfügen diese Gebäudeteile jeweils über ein Kellergeschoss und 2 Obergeschosse
• Das Gebäude wird derzeit noch als Büro- und Ausstellungsgebäude genutzt.
• Die Parkanlage besitzt einen alten Baumbestand wobei das gesamte Flurstück ein Bodendenkmal ist.
• Dies ist so zu verstehen dass auf diesem Flurstück die Realisierung von Bodeneingriffen (z.B. Tiefbaumaßnahmen) erst nach Abschluss archäologischer Dokumentations- und Bergungsmaßnahmen (§ 9 Abs. 3 und 4, 7 Abs. und 4, BbgDSchG) und Freigabe durch die Denkmalschutzbehörde zulässig ist.
• Das gesamte Schlossgebäude selbst ist ein Einzeldenkmal.
• "Gemäß § 2 Abs.1 Denkmalschutzgesetz ist die Gutsanlage Garzau mit Schloß, Park und Wirtschaftshof ein Einzeldenkmal aufgrund ihrer geschichtlichen, künstlerischen, landschaftsgestalterischen sowie städtebaulichen Bedeutung."
• Dabei unterliegt die Gebäudeanlage aus den 70ziger Jahren sowie der Wirtschaftsanbau des Schlosses NICHT dem Denkmalschutz! Diese können also jederzeit saniert, verändert oder abgerissen werden.

• Dieses Angebot stammt aus einer Insolvenz, Preis gegen Gebot. Dabei ist die Zustimmung von Insolvenzverwalter und Grundpfandrechtsgläubiger erforderlich.
• Weitere Informationen/Unterlagen gerne auf Anfrage.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.