Objektbeschreibung

• Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit im hinteren Grundstücksbereich liegender überdachter Terrasse.

• Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und ist die Kreisstadt des Kreises Wesel
• Entfernung Stadtzentrum ca. 2,5 km, Entfernung BAB 3 ca. 8 km
• südwestlich des Stadtzentrums gelegen

Zweifamilien-Wohnhaus:

• zwei Vollgeschosse, Dachgeschoss ausgebaut
• voll unterkellert
• Massivbauweise - Hohlblocksteinmauerwerk
• Innenwände Ziegelmauerwerk
• Fassade verputz und gestrichen
• spitzes Satteldach
• isolierverglaste Kunststoff-Rahmenfenster
• Kunststoffeingangstür
• Fußböden Laminat, Holzdielung, Fliesen
• Gaszentralheizung mit Warmwassererzeugung für Keller und Erdgeschoss, Warmwasser Ober- und Dachgeschoss über Durchlauferhitzer
• kleine Terrasse mit PVC-Dach

• Nutzungen:
• Keller: Heizungsraum, Waschküche, Toilette, weitere Räume
• Erdgeschoss: Treppenhaus, Diele, WC mit Waschbecken, ein Zimmer straßenseitig, ein großes Zimmer gartenseitig mit Zugang zur Terrasse
• Obergeschoss: Treppenhaus, Diele, Bad mit Dusche, Abstellraum, ein Zimmer gartenseitig, ein großes Zimmer straßenseitig
• Dachgeschoss: Bad mit Dusche, drei Zimmer

Außenanlagen:

• kleiner Garten
• überdachte Terrasse, teilweise Massivbauweise, Dacheindeckung mit Bitumenbahnen

• Die Immobilie wird derzeit vermietet.

Hinweise:

• Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.