Objektbeschreibung

• Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und ist die Kreisstadt des Kreises Wesel
• Entfernung BAB 3 ca. 8 km
• südwestlich des Stadtzentrums gelegen

• Bei der zu Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine vermietet Eigentumswohnung und einen Tiefgaragenstellplatz. Das Haus wurde 2015 als Energieeffizienzhaus 70 errichtet und befindet sich im Stadtkern von Wesel.

Beschreibung:

• modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Parkgarage
• Außen- und Innenwände: Poroton, Außenwände (Wärmedämmverbundsystem mit Silikonharzputz)
• Decken: Geschossdecken Stahlbeton als Filigranfertigelemente, Treppenanlage in Ortbeton mit Fiesenbelag, Dachgeschossdecke Beton mit entstprechender Wärmedämmung
• Dach: Eindeckung als foliertes Dach auf Unterspannbahn und Schalung
• Fenster und Türen: isolierverglaste Kunststoff-Rahmenfenster mit Rolläden (außer Dachflächenfenster), in Bädern zzgl. Ornamentglas, Haustür Kunststoff mit Briefkästen und Türsprechanlage
• Heizung: Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen
• Personenaufzug

• Aufteilung der Wohnung:
• Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Balkon
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz

Hinweise:

• Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.