0311/23
Einfamilienhaus
gegen Gebot (unverb. Marktb. 316.000 €)
zzgl. 7,14% Gesamtprovision , mind. jedoch 2.000,00 € Gesamtbearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
88422 Alleshausen
120,00 m²
361,00 m²

Objektdaten

Grundstücksfläche 361,00 m²
Baujahr ca. 1930
Sanierung ca. 2021 teilsaniert
Wohnfläche 120,00 m²
Wohneinheiten 1
Garagen 1
Energieausweis nicht vorhanden
Ist-Miete p.a 12.960 EUR
Wintergarten Ja
Erschließung voll erschlossen

Objektbeschreibung

  • mittlere Wohnlage in der Ortslage Alleshausen
  • landwirtschaftlich ausgeprägte Struktur 
  • Umgebungsbebauung überwiegend Einfamilienhäuser und Gehöfte
  • unweit vom Federsee
  • Entfernung Ulm ca. 55 km, Biberach an der Riss ca. 15 km
  • Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein 1.080 m² großes Grundstück dar, dass mit einem Einfamilienhaus nebst Garage bebaut ist.

Einfamilienhaus

  • 1,5-geschossiger, massiver Aufbau, teilunterkellert, Dachgeschoss ausgebaut
  • verputzte Fassade, gestrichen, Satteldach mit Ziegeleindeckung
  • Raumaufteilung:
  • Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
  • Dachgeschoss: 2 Zimmer, Abstellraum, Flur
  • Ausstattung: 
  • Kunststoffrahmenfenster mit Außenjalousien, Fliesen- oder Laminatfußböden, Steintreppe, Elektrofußbodenheizung im Schlafzimmer, Ölzentralheizung mit Anbindung an Kamin mit Wassertasche, überdachter Terrassenbereich
  • vermietet

Garage

  • eingeschossig, Flachdach, Schwingtor

Außenanlagen

  • Gartenbereich mit Aufstell-Pool, Einfriedung über einen kleinen Holzzaun

Hinweise

  • Der Dachspitz ist Angabe gemäß ausbaufähig zu Wohnzwecken.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.


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Kontakt

Herr Sascha Naumann

Ihr Ansprechpartner:
Herr Sascha Naumann

Tel: +49 351 8993353
Fax: +49 351 8993321
Mobil: +49 172 1575993

Email: naumann@impro.de

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