Objektbeschreibung

• Reinickendorf ist ein im Nordwesten der deutschen Hauptstadt gelegener Stadtbezirk
• Bewertungsobjekt im gleichnamigen Ortsteil Reinickendorf gelegen
• jeweils ca. 10km bis in die City Ost ( Unter den Linden ) und bis in die City West ( Kurfürstendamm )

• Umgebungsbebauung Gewerbebetrieb sowie Miethäuser in Blockrandbebauung

• ungepflegtes, eingefriedetes Grundstück
• bebaut mit 2 Garagen, einem Lagergebäude sowie 3 sehr einfachen, zweietagigen Häusern, welche zu Wohnzwecken genutzt werden
• Die wahrscheinlich 6 Wohnungen werden von ausländischen Bürgern mittels Zeitmietverträgen bewohnt.  

• Das Gebiet ist als Gewerbegebiet ausgewiesen ist und eine Änderung wäre über einen Bebauungsplan möglich wäre. 

• Somit wären folgende Bebauungen möglich:
• a) Gewerbliche Betriebe, wenn sie keine erheblichen Nachteile oder Belästigungen für die nähere Umgebung verursachen können
• b) Gebäude für Verwaltung, Geschäfts- und Bürohäuser
• c) Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonal

• Ein Bauvorbescheid für ein Boardinghaus wurde unter Auflagen erteilt, konkrete Pläne, Bauanträge hingegen liegen nicht vor.

• Verkauf aus Insolvenz. Preis gegen Gebot. Zustimmung Insolvenzverwalter und Grundpfandrechtsgläubiger erforderlich.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.