Objektbeschreibung

• Mainz ist die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz mit rund 225.000 Einwohnern.
• zentrale Lage in der Region Rhein-Main, Nähe zum Flughafen Frankfurt mit sehr guten Autobahnverbindungen
• Wiesbaden in ca. 15 km, Frankfurt in ca. 43 km erreichbar

• Reihenmittelhaus im Stadtteil Lerchenberg in guter Wohnlage gelegen
• ca. 7,5 km von der Mainzer City entfernt, Bus- und Straßenbahnanbindung in fußläufiger Nähe
• gepflegte Wohnanlage
• Nachbarschaft mit Reihen- und Mehrfamilienhäuser bebaut

Reihenmittelhaus:

• 2-geschossiges, massives, unterkellertes Wohnhaus, das über einen kleinen Weg erreichbar ist
• KG: 2 größere Kellerräume, einer davon mit Fernwärmeanschluss, 1 Abstellraum
• EG: Wohn- und Essraum, Kind-/Gästezimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Zugang zur Terrasse
• 1. OG: 4 Schlafzimmer, fensterloses Bad mit Wanne, Flur
• DG: nicht ausgebaut
• Fernwärme
• Sanierungstau vorhanden
• eigener Garten, Garage innerhalb eines Garagenkomplexes gelegen

Hinweise:

• Die Wohnflächenangabe wurde überschlägig aus der Flurkarte ermittelt.
• Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzliche Provisionsteilung. Die Käuferprovision beträgt dann 3,57% bezogen auf den Kaufpreis, mindestens jedoch 1.000 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr. Dies entspricht 50% der anfallenden Gesamtprovision. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls ein schriftlicher Maklervertrag geschlossen.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.