Objektbeschreibung

• ruhige Wohnlage in Samswegen 
• Samswegen ist ein Ortsteil der Gemeinde Niedere Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt
• gute Verkehrsanbindung, ca. 13 km bis Magdeburg

• Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein Grundstück, welches mit einem Einfamilienhaus und einem kleinen Nebengebäude bebaut ist. 

• Die Zuwegung zum Grundstück erfolgt über ein Grundstück im Fremdeigentum. Eine grundbuchliche Sicherung der Zuwegung muss noch angestrebt  werden.

Wohnhaus

• Massivbauweise, Mauerwerk
• unterkellert
• ein Vollgeschoss, teilausgebautes Dachgeschoss, Dachspitz nicht ausgebaut
• Satteldach mit Betonsteineindeckung, ungedämmt
• Holztreppe ins Obergeschoss
• Beheizung erfolgt über Einzelöfen
• isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
• Kunststoff-Hauseingangstür mit Lichtausschnitt

• Wohnhaus unbewohnt und insgesamt sanierungsbedürftig.

kleines Nebengebäude

• Massivbauweise, Mauerwerk
• flach geneigtes Dach, Eindeckung mit Faserzementplatten
• einfache Holztüren

• Nebengebäude sanierungsbedürftig.

• Hinweise:

• Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches Kaufgebot benötigt.

Energieausweis: nicht vorgeschrieben