Objektbeschreibung

• Elmshorn ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein.
• Hamburg ist in ca. 35 km erreicht, bis zur BAB 23 sind es ca. 3,5 km.
• Der Bahnhof ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen - Schienenanbindung nach Hamburg, Neumünster und Kiel.
• gute Infrastruktur (Einkaufen, Schulen, Kitas, Ärzte etc.)
• Das Objekt liegt nördlich der Innenstadt, umgeben von Einfamilien- und Doppelhäusern.
• Das großzügige Eckgrundstück ist vollständig eingefriedet.
• Das schmucke zweigeschossige Einfamilienhaus ist teilunterkellert und verfügt über einen Anbau, Carport sowie eine Einzel- und eine Doppelgarage mit Rolltor und einem Schuppen.
• Erdgeschoss Haupthaus: 3 Zimmer, Küche, Windfang
• Erdgeschoss Anbau: Bad, Heizraum, Schuppen 
• Obergeschoss Haupthaus: 2 Zimmer, Bad
• Dachgeschoss Haupthaus: 2 Zimmer mit Dachgauben
• Fußböden hauptsächlich abgezogene Diele, Laminat in der Küche
• Ölzentralheizung
• doppelt verglaste Kunststoff-Fenster (Bj. 2005)
• Teilkeller
• Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
• Sanierungsstau: Feuchtigkeitsstelle mit Schimmelbefall an der Außenwand der Speisekammer und in einem Kellerraum, veraltete Elektrik, leichte Schäden am Dach (ohne Dämmung), einige Fenster sind schadhaft

• Wir bieten das Objekt im Privatauftrag an.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.