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Objektdaten
Objektbeschreibung
- Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich im Stadtteil Löbtau-Süd.
- Die Umgebungsbebauung ist geprägt von gewerblichen Immobilien, insbesondere Lager- und Produktionshallen.
- Es ist von einer guten Gewerbelage auszugehen, die Verkehrs- und Infrastruktur ist gut bis sehr gut.
- Das Grundstück ist bebaut mit einem Bürogebäude sowie verschiedenen Werkstatt- und Lagergebäuden.
- Das Grundstück wird zur Zeit als Logistikstandort von einem Taxi-Unternehmen genutzt.
Gebäude 1 - Bürogebäude
- 2-geschossiges, massives, unterkellertes Gebäude, Baujahr ca. 1935
- Gaszentralheizung - beheizt auch das Gebäude 2 und 3
- Die Büroräume sind einfach ausgestattet.
Gebäude 2 - Werkstattgebäude
- massives, eingeschossiges, nicht unterkellertes Gebäude, Baujahr ca. 1970
- Die Werkstatt ist nachträglich unmittelbar an das Bürogebäude angebaut worden und mit diesem verbunden.
- einfache Werkstatteinrichtung mit Hebebühne
- zum Teil Rissbildung an den Außenmauern
Gebäude 3 - Werkstattgebäude
- einfache Werkstatteinrichtung mit Hebebühne und 2 Sektionaltoren
- Rissbildung an den Außenmauern
Gebäude 4 - Lagerhalle
- eingeschossiges, massives, nicht unterkellertes Gebäude, großes Einfahrtstor
- Wird als Lager genutzt.
- einfache Dachkonstruktion aus Holz
- Rissbildung an den Außenmauern
Gebäude 5 - Lagerschuppen
- massives Gebäude mit zwei Torbereichen
- wird zur Lagerung von Material und Kfz-Teilen genutzt
- massive Rissbildung
Gebäude 6 - Lagerhalle (ehem. Sozialgebäude)
- in Holzständerbauweise, mit Asbestplatten verkleidetes Gebäude
- Wird zur Zeit als Lager genutzt.
- teilunterkellert, ohne Heizung
Gebäude 7
- Gebäude zur Unterbringung der Druckluftanlage der Werkstattbereiche
- sehr kleines massives Gebäude, nicht unterkellert
Hinweise:
- Es stehen ausreichend PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher auf dem Betriebsgelände zur Verfügung.
- Die Immobilie liegt im Überschwemmungsgebiet.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.
Anfrage zum Objekt stellen:
Ihr Ansprechpartner:
Herr Gunter Schnabel
Tel: +49 351 8993359
Fax: +49 351 8993321
Mobil: +49 171 2138301
Email: schnabel@impro.de
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