Objektbeschreibung

• Oppurg liegt zwischen Pößneck und Neustadt an der Orla im Südosten von Thüringen
• Anbindung an die B 281 in 200 m, an die A 9 in ca. 17 km, Entfernung Jena 40 km, Gera 42 km
• ländlicher Raum

• Das Gebäude wurde ursprünglich als Gastronomieobjekt mit Saal erbaut und dann später als Behördenliegenschaft genutzt.
• Der Gebäudetrakt an der Straßenseite ist ein ehemaliger Saal mit ca. 4-5 m Raumhöhe plus ausgebautem Dachgeschoss. Der Anbau im Innenhof hat zwei Vollgeschosse.
• Die Nutzung erfolgt zur Zeit als Lagergebäude für einen Party-Artikel-Versand und zwei Wohnungen, die Beheizung erfolgt über eine Holzpelettheizung.
• Die Lagerflächen sind kleinteilig und im gesamten Gebäude verteilt.
• Der Gewerbetrakt ist in einem sanierungsbedürftigen Bauzustand, Sanierung und Modernisierung sind notwendig. Für einen andere Nutzung müsste das Gebäude entkernt und komplett saniert werden.
• Die Dacheindeckung aus Blech ist in einem guten Zustand.
• Die zwei Wohnung sind nicht komplett getrennt. Bei späterer getrennter Vermietung müsste ein anderer Zugang errichtet werden, um eine Trennung gewährleisten zu können.
• Die OG Wohnung hat eine Dachterrasse.
• Auf dem Gelände befinden sich drei Garagen und ein Carport.

• Hinweise:
• Die Flächenangaben wurden aufgrund fehlender Unterlagen grob überschlagen.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.