Objektbeschreibung

Lage:

• Marienthal ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Wandsbek.
• Gute Anbindung an die BAB 24.
• Nahe dem Wandsbeker Zentrum und der Hamburger Innenstadt.
• Attraktive und ruhige Wohnlage.
• Ruhige Anwohnerstraße.

Objekt:

• Miteigentumsanteil von 537/10.000 an einem Mehrfamilienhaus.
• Sondereigentum Nr. 7 mit zugehörigem Garagenstellplatz Nr. 9.
• Die Einheit umfasst eine vermietete Eigentumswohnung.
• Gebäude mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss.
• Baujahrtypische Architektur der 1970er Jahre.
• Tiefgarage vorhanden.
• Wohnung im ersten Obergeschoss.
• Balkon vorhanden.
• Laminatböden.
• Doppelt verglaste Fenster.

Aufteilung:

• Flur.
• Badezimmer.
• Zimmer mit offener Küche.
• Balkon.
• Abstellkammer.
• Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
• Kellerraum vorhanden.

Sonstiges:

• Verkauf gegen Gebot.
• Zustimmung durch Insolvenzverwalter, Gläubiger und Miteigentümer erforderlich.
• Besichtigungstermine und weitere Informationen auf Anfrage.
• Energieausweis nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Energieausweis: vorhanden, Energieausweisart: Verbrauch , Energieverbrauch (Gesamt): 135 kWh/(m²·a), Befeuerungsart: Erdgas, EEK: E