Objektbeschreibung

• Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein mit einem Wohnhaus, Garage und Abstellraum bebautes Grundstück.

• Mauerwerk, zweischaliger Aufbau
• Erdgeschoss: Außenhülle Verblendmauerwerk
• Dachgeschoss: in Holzoptik beschichtete Fassadenplatten auf Unterkonstruktion
• Innenwände Kalksandstein
• Walmdach mit Tondachziegeln
• dreifach isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster
• hochwertige Außentür
• hochwertig eingerichtetes Bad mit WC, Waschtisch, Dusche und Wanne im Erdgeschoss
• Gäste-WC
• Badezimmer im Obergeschoss nicht fertiggestellt
• Fußböden: hochwertige großformatige Fliesen, moderne Kunststoff-Fußbodenbeschichtung
• massive Innentreppe mit Holztrittstufen, Glasgeländer und Glasbrüstung im Obergeschoss
• Gasbrennwert-Heizkessel

• Die hochwertige Einbauküche verbleibt im Objekt.

• Restbauleistungen:
• u.a. teilweise Fassadenverblendung (sowohl Erdgeschoss wie Fassadenplatten im Obergeschoss), Verkleidung Dachüberstände, Dachentwässerung, Bad Obergeschoss nicht fertiggestellt, Dach Garage/Abstellraum

Lagebeschreibung:

• gute Wohnlage
• südwestliche Randlage von Bad Bederkesa, im Gebiet des B-Plan Nr. 40 ,,Hof Eckhoff"
• Ortschaft der Stadt Geestland im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven
• gute Verkehrsanbindung
• gute infrastrukturelle Erschließung (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe)

Hinweise:

• Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es werden schriftliche Kaufgebote für die Immobilie und die Einbauküche benötigt.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.