Objektbeschreibung

• Denkmalgeschützte zusammenhängende Gutsanlage gelegen im Ortsteil Blücherhof, in der Gemeinde Klocksin in Mecklenburg-Vorpommern.
• Teil der Mecklenburgischen Seenplatte, welche ein touristisches Ziel darstellt.
• Ca. 80km südlich von Rostock und ca. 185km nördlich von Berlin gelegen.
• Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 20km entfernten Waren an der Müritz gegeben.
• 13 größtenteils zusammenhängende Flurstücke, welche einen zusammenhängenden Gutshof ergeben. Dieser Gutshof befindet sich unmittelbar vor dem Schloss Blücherhof, welches nicht Bestandteil dieser Annonce ist.

• Bebauung:
• 1. Stellmacherei. Baudenkmal. Baujahr 1905, modernisiert 1997
• 2. Hof: Überreste eines ausgebrannten Stalls
• 3. Ackerpferdestall: Zwei- bzw. dreistöckiges Mehrzweckgebäude. Ehemalige Nutzung ist vielfältig. Baujahr 1909, Sanierung und Umbau 1995-97. Baudenkmal. EG: Werkstatt mit elektrischem Rolltor. Durchfahrtsstraße für LKWs. Offene Halle. Büroraum. OG: Offener großer Dachstuhl/Raum. Vier Büros. DG: Zwei Wohnungen.
• 4. & 5. Gutshäuser: Insgesamt zehn Wohnungen. Vier Wohnungen sind fertig renoviert. Die restlichen Wohnungen befinden sich aktuell teilweise im Umbau. Großer Festsaal. Baudenkmal. Baujahr 1927-30. Teilweise bestehen Mietverhältnisse.
• 6. Speicher: Vierstöckiger Speicher mit ehemaligen Silos. Backsteinfassade und Holzstruktur im Innenraum. Teilweise leerstehend, teilweise mit Unrat gefüllt. Entsorgungskosten in der Bewertung berücksichtigt. Baudenkmal. Baujahr 1905
• 7. Marstall: Zweistöckiges Gebäude mit Unrat im EG. Baudenkmal. Baujahr ca. 1905-10
• 8. Scheune: Baufälliger Zustand. Abrissreif
• 9. Einfamilienhaus
• 10. Café: Kleines zweistöckiges Gebäude, welches gegebenenfalls als Café fungieren könnte. Baujahr 1905-07. Baudenkmal

• Hinweise:
• Beheizt wird die gesamte Anlage mit Flüssiggas. Die Anlage verfügt über eine biologische Abwasseranlage
• In ca. 1,5km Entfernung gibt es zusätzlich zwei Flurstücke, welche eine Zuwegung und ein Grundstück am Tiefer See darstellen. Angeblich teilweise Moorgebiet und dementsprechend nur eingeschränkt nutzbar.

• Es standen keine Objektunterlagen zur Verfügung. Flächenangaben wurde überschlägig aus dem Luftbild ermittelt.
• Der ehemalige Gutshof unterliegt dem Denkmalschutz. Jegliche Bauarbeiten / Erdarbeiten in die Bau- und oder Bodendenkmale unterliegen der Genehmigungspflicht.
• Verkauf gegen Gebot.
• Die Zustimmung des Insolvenzverwalters und der Gläubiger erforderlich.
• Nähere Informationen und Besichtigungen gern auf Anfrage.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.