Objektbeschreibung

• Klein Offenseth-Sparrieshoop ist eine Gemeinde im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein.
• Ca. 5 km nordöstlich von Elmshorn gelegen.
• Ca. 40 km nordwestlich von Hamburg gelegen.
• Immobilie befindet sich an der Haupt-Durchfahrtsstraße der Gemeinde.
• Nachbarschaftsbebauung: Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie ein Einzelhandelsladen schräg gegenüber.

• Immobilie:
• Die Immobilie ist ein 27/100 Miteigentumsanteil an einem Grundstück, bebaut mit einem massiven Wohn- und Geschäftshaus. Das Sondereigentum beschränkt sich auf die Wohneinheit, welche über mehrere Stockwerke verteilt ist.
• Nicht unterkellert

• Flächenaufteilung der Wohnung:
• EG: 2 Zimmer, Badezimmer, Flur
• OG: Küche, Zimmer
• 2OG: Zimmer, kleines Badezimmer

• Mängel:
• Gasheizung defekt
• Es besteht ein Wartungsmangel am gesamten Gebäude, welcher sich auf die Wohnung auswirkt. Beispielhaft wurden die Regenrinnen nicht gereinigt und somit kam es zu Feuchtigkeitsschäden an einer Außenwand im 1OG.

• Sonstiges:
• Das Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an.
• Kauf gegen Gebot. Die Zustimmung der Gläubiger und des Insolvenzverwalters sind notwendig.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.