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Objektbeschreibung

Lage:

• Neumünster ist eine Stadt in Schleswig-Holstein.
• Ca. 65 km nördlich von Hamburg und ca. 35 km südlich von Kiel gelegen.
• Die Immobilie ist eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in Neumünster.
• Umgebungsbebauung: Hauptsächlich Mehrfamilienhäuser

Mehrfamilienhaus:

• Massives Mehrfamilienhaus mit Keller, Hochparterre, 1OG sowie ausgebautem Dachgeschoss
• Kleiner Hinterhof mit Schuppen und 2-3 Stellplätzen
• Fassade mit Graffiti verunreinigt
• Fehlende Dachziegel
• Treppengeländer abgenutzt
• Unrat im Keller und Hinterhof

Wohnung:

• 313/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichneten Wohneinheit.
• Die Wohnung erstreckt sich über den ersten Stock und das darüber liegende Dachgeschoss.
• Rollläden an allen Fenstern im OG
• Gaszentralheizung im Mehrfamilienhaus
• Flächenaufteilung Wohnung:
• OG: Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer
• DG. Drei Zimmer, Badezimmer, Abstellkammer

Mängel:

• Der Treppenaufgang innerhalb der Wohnung ist abgenutzt.

Sonstiges:

• Objektunterlagen standen keine zur Verfügung. Flächenangaben überschlägig aus Luftbild ermittelt.
• Kauf gegen Gebot.
• Angebot aus einem Insolvenzverfahren.
• Kaufpreis gegen Gebot. Zustimmung Grundpfandrechtsgläubiger und Insolvenzverwalter erforderlich.
• Nähere Informationen und Besichtigungen gern auf Anfrage.
• Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

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